Online seit: 07.03.2025

Zukunftsorientiertes Wohnen: Ihr modernes Traumhaus!

47608 Geldern

366.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

140 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

366.999 €

Wohnfläche:	140 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

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Standort

47608 Geldern

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Geldern! Unser projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 400 m², können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Highlight ist das Ausbaukonzept von allkauf: Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Fertighausbau.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung mit individuell wählbaren Bodenbelägen, die Ihrem Zuhause eine persönliche Note verleihen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für umweltfreundliches Heizen, sondern auch für geringere Energiekosten. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard - ein Garant für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns profitieren Sie von Festpreisgarantien und Just-in-Time-Lieferungen, damit Ihr Bauprojekt stressfrei verläuft. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156234 | Referenz-ID: BS/HO6-Gel07

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