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        Das ideale Generationen-Haus - Viel Platz und Potenzial mit besonderem Charme
        Das ideale Generationen-Haus - Viel Platz und Potenzial mit besonderem Charme 
        Kerken
        8.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        439.000 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Liebhaberobjekt!
        Liebhaberobjekt! 
        Straelen
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        860.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Repräsentatives Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe
        Repräsentatives Zweifamilienhaus in Zentrumsnähe 
        Straelen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        565.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport  in guter Wohnlage zu verkaufen !!
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit Carport in guter Wohnlage zu verkaufen !! 
        Straelen
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        297.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung
        Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung 
        Straelen
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        482.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Entdecke die Möglichkeiten im Außenbereich!
        Entdecke die Möglichkeiten im Außenbereich! 
        Geldern
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        385.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Planen Sie mit uns Ihr Haus in Wachtendonk Wankum
        Planen Sie mit uns Ihr Haus in Wachtendonk Wankum 
        Wachtendonk
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        210.770 €
        Mindestpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Planen Sie mit uns Ihr Haus in Wachtendonk Wankum
        Planen Sie mit uns Ihr Haus in Wachtendonk Wankum  
        Wachtendonk
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        189.810 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Willkommen im neuen Zuhause!
        Willkommen im neuen Zuhause! 
        Geldern
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        446.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Auf gute Nachbarschaft!
        Auf gute Nachbarschaft! 
        Wachtendonk
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hübsches Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
        Hübsches Einfamilienhaus auf schönem Grundstück 
        Arcen
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        369.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 47647 Kerken, Uhlandstr.
        Zwangsversteigerung Doppelhaushälfte in 47647 Kerken, Uhlandstr. 
        Kerken
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        73.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ÖKOLOGIE  und  GEMÜTLICHKEIT verbindet dieses unvergleichbare Eigenheim.
        ÖKOLOGIE und GEMÜTLICHKEIT verbindet dieses unvergleichbare Eigenheim. 
        Geldern
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • *** Einziehen und Wohlfühlen! Blick ins Grüne inklusive ***
        *** Einziehen und Wohlfühlen! Blick ins Grüne inklusive *** 
        Geldern
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        212.988 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Stilvoller Landsitz in Venlo
        Stilvoller Landsitz in Venlo 
        Venlo
        8,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, voll klimatisiert
        1.495.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • *schönes saniertes Wohn-und Geschäfts-Stadthaus als Kapitalanlage*
        *schönes saniertes Wohn-und Geschäfts-Stadthaus als Kapitalanlage* 
        Geldern
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *schnuckeliges historisches Stadthaus*
        *schnuckeliges historisches Stadthaus* 
        Geldern
        9,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, saniert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Villa in Venlo zu verkaufen.
        Villa in Venlo zu verkaufen. 
        Venlo
        10,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        895.000 €
        Kaufpreis
        398 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • „EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE VON GREFRATH ZU KAUFEN!“
        „EXKLUSIVES EINFAMILIENHAUS IN IDYLLISCHER LAGE VON GREFRATH ZU KAUFEN!“ 
        Grefrath , Niederrhein
        11,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
        649.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sorglos-Sonnen-Bungalow mit überdachter Terrasse auch für Familien der perfekte Grundriss!
        Sorglos-Sonnen-Bungalow mit überdachter Terrasse auch für Familien der perfekte Grundriss! 
        Grefrath , Niederrhein
        11,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        245.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Straelen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Straelen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Straelen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Straelen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Straelen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Straelen oder 4-Zimmer-Wohnung in Straelen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Straelen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Straelen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Straelen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Straelen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Straelen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Straelen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.