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      • Einfamilienhaus  – Ideal für die große Familie - Neubau
        249.700 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
      • Schmuckes Einfamilienhaus – traumhafte Wohnmöglichkeiten
        263.280 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Clara-Wieck-Straße in Straelen
        Zwangsversteigerung Haus, Clara-Wieck-Straße in Straelen 
        Straelen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        335.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Clara-Wieck-Str.
        Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Clara-Wieck-Str. 
        Straelen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        335.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage & Garten  
        Straelen
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Gäste WC, voll unterkellert
        335.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        299.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        289.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        309.189 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehender Bungalow für Naturliebhaber im idyllischen Geldern-Walbeck
        Freistehender Bungalow für Naturliebhaber im idyllischen Geldern-Walbeck 
        Geldern
        Ausstattung: Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche
        399.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Sauna in Walbeck
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Sauna in Walbeck  
        Geldern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes Chalet in Arcen zu verkaufen
        Wunderschönes Chalet in Arcen zu verkaufen 
        Venlo, Dorperheideweg 34
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        52 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Aktionshaus - Das Haus für die junge Familie mit mind. 21.000,00 EUR Förderung!!!
        299.129 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Landsitz Lottum, life&work balance in idyllischem Ambiente
        Landsitz Lottum, life&work balance in idyllischem Ambiente 
        Horst
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
        1.280.000 €
        Kaufpreis
        850 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Garten Oase am Eyller See
        Garten Oase am Eyller See 
        Kerken
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, voll klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        230.000 €
        Kaufpreis
        76 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Geldern
        Gepflegtes Einfamilienhaus in Geldern 
        Geldern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne
        361.857 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Einfamilienhaus in 47608 Geldern, Geldertor
        Einfamilienhaus in 47608 Geldern, Geldertor 
        Geldern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        361.857 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehender Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage von Hartefeld  !!
        Freistehender Walmdachbungalow mit Garage in ruhiger Wohnlage von Hartefeld !! 
        Geldern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        458.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Meisenweg in Geldern
        Zwangsversteigerung Haus, Meisenweg in Geldern 
        Geldern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garten in Geldern
        Doppelhaushälfte mit Garten in Geldern 
        Geldern
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in 47608 Geldern, Meisenweg
        Doppelhaushälfte in 47608 Geldern, Meisenweg 
        Geldern
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        220.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Straelen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Straelen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Straelen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Straelen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Straelen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Straelen oder 4-Zimmer-Wohnung in Straelen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Straelen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Straelen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Straelen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Straelen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Straelen.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.