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      • Neu
        Viel Wohnraum für die ganze Familie in Wachtendonk-Wankum
        Viel Wohnraum für die ganze Familie in Wachtendonk-Wankum  
        Wachtendonk
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        200.240 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus schon ganz nach in Wachtendonk-Wankum
        Ihr Traumhaus schon ganz nach in Wachtendonk-Wankum 
        Wachtendonk
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        190.740 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Planen und bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Wachtendonk-Wankum
        Planen und bauen Sie mit uns Ihr Traumhaus in Wachtendonk-Wankum 
        Wachtendonk
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        233.340 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Ihre Wellness Oase am Eyller See
        Ihre Wellness Oase am Eyller See 
        Kerken
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
        210.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Ihr Traumhaus schon ganz nah in Straelen!
        Ihr Traumhaus schon ganz nah in Straelen! 
        Straelen
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        210.100 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Sie suchen noch einen Baupartner für Ihr Bauprojekt in Straelen?
        248.790 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Pastor-Hahnen-Str.
        Einfamilienhaus in 47638 Straelen, Pastor-Hahnen-Str. 
        Straelen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        145.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Pastor-Hahnen-Straße in Straelen
        Zwangsversteigerung Haus, Pastor-Hahnen-Straße in Straelen 
        Straelen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        145.000 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schmuckes Einfamilienhaus – traumhafte Wohnmöglichkeiten
        Auf Anfrage
        Preis
        136 m²
        Wohnfläche
      • MAL WAS SPEZIELLES ... alles andere als langweilig
        MAL WAS SPEZIELLES ... alles andere als langweilig 
        Grefrath , Niederrhein
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        336.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Rarität in Kempen, Nähe Altstadt: ZWEI HÄUSER IN EINEM ... freistehend ... 10 Zi, ca. 210 m² Wfl., ca. 260 m² Nutzfläche
        Rarität in Kempen, Nähe Altstadt: ZWEI HÄUSER IN EINEM ... freistehend ... 10 Zi, ca. 210 m² Wfl., ca. 260 m² Nutzfläche 
        Kempen , Niederrhein
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten!
        Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten! 
        Kerken
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Modernes, vermietetes Stadthaus
        Modernes, vermietetes Stadthaus 
        Kempen , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Träume werden wahr - Schreiben Sie Geschichte...
        Träume werden wahr - Schreiben Sie Geschichte... 
        Kerken
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        389.900 €
        Kaufpreis
        397 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • *** Schönes und gepflegtes Reihenmittelhaus im Zentrum von Grefrath ***provisionsfrei***
        329.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • In modernem Design!
        In modernem Design! 
        Grefrath , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse
        454.600 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnglück gesucht?
        Wohnglück gesucht? 
        Grefrath , Niederrhein
        Ausstattung: Terrasse
        454.100 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SCHNÄPPCHENKAUF 2021 !!  - EIN HAUS MIT VIEL POTENZIAL !!!  -   mit Garten i. Kempen-Randlage
        299.000 €
        Kaufpreis
        119 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Charme im Herzen von St. Hubert
        Mehrfamilienhaus mit Charme im Herzen von St. Hubert 
        Kempen , Niederrhein
        Ausstattung: voll unterkellert
        275.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Mittelhaus im Zentrum von Hinsbeck
        Schönes Mittelhaus im Zentrum von Hinsbeck 
        Nettetal
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert
        193.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wachtendonk stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wachtendonk überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wachtendonk sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wachtendonk mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wachtendonk gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wachtendonk oder 4-Zimmer-Wohnung in Wachtendonk ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wachtendonk um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Wachtendonk.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wachtendonk oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Wachtendonk zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wachtendonk.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Wachtendonk


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.