Online seit: 07.03.2025

Ihr Traumhaus: Wo modernes Design auf Nachhaltigkeit trifft!

47608 Geldern

345.999 €

Kaufpreis

4.0

Zimmer

130 m²

Wohnfläche

400 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaufpreis:

345.999 €

Wohnfläche:	130 m²
Grundstück:	400 m²
Haustyp:	Wohnimmobilie (sonstige)
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Baujahr:	2025
Lageart:	Wohn

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

47608 Geldern

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich perfekt in das charmante Wohngebiet von Geldern einfügt. Dieses individuell projektierte Haus erstreckt sich über eine geräumige Wohnfläche von 130 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit seinen 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer für die ganze Familie, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem praktischen Gäste-WC, wird es all Ihren Ansprüchen gerecht.

Ausstattung

Die Ausstattung dieses Hauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob edles Parkett oder pflegeleichte Fliesen, die Möglichkeiten sind vielfältig. Als Befeuerungsart sorgt eine moderne Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und ist somit besonders energieeffizient. Freuen Sie sich auf zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Energieeffizienzwand, Echtholztreppe und Fußbodenheizung. Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sorgen für besten Komfort bei jedem Wetter.

Grundriss

Lage

Ihr perfektes Grundstück für Ihr Traumhaus - angeboten durch einen kooperierenden Makler gemäß §34cGewO. Suchen sie noch nach dem idealen Grundstück für Ihr Bauvorhaben? Dank unserer Kooperationspartner finden auch Sie sicherlich das passende Grundstück für Ihr Traumhaus. Sprechen Sie mich einfach an! Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis ist im Angebot kalkulatorisch enthalten. Bereit, Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem Grundstück zu verwirklichen? Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren.

Sonstiges

allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Optionen zur Gestaltung Ihres neuen Zuhauses - ob in Eigenleistung oder durch Profis. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

Herr Benjamin Sinner

Impressum

Exposé-ID: 23156232 | Referenz-ID: BS/HO2-Gel07

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

10 Bilder
Nachhaltig wohnen: Ihr Neubau als Rückzugsort!
Geldern
140 m²
4 Zimmer
347.999 €
Kaufpreis
10 Bilder
Zukunftsorientiertes Wohnen: Ihr modernes Traumhaus!
Geldern
140 m²
4 Zimmer
366.999 €
Kaufpreis
16 Bilder
Neu
Interessantes Anlageobjekt am Stadtrand!
Geldern
209 m²
6 Zimmer
275.000 €
Kaufpreis
16 Bilder
Neu
Interessantes Anlageobjekt am Stadtrand!
Geldern
209 m²
6 Zimmer
275.000 €
Kaufpreis
11 Bilder
Neubau mit Charme: Ihr Platz für ein nachhaltiges Leben!
Straelen
160 m²
5 Zimmer
379.333 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden