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    Online seit: 02.10.2025

    Aus Alt mach Neu: Doppelhaushälfte mit Potenzial im Uedemerbruch!

    47589 Uedem
    199.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    185 m²
    Wohnfläche
    1.845 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 199.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Die ehemalige Gaststätte aus dem Jahr um 1910 mit ca. 185 m² Wohnfläche präsentiert sich heute als besonderes Wohnobjekt, das seinen historischen Charme mit modernen Elementen verbindet. Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

    Ausstattung

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    Lage

    Das Objekt befindet sich in der attraktiven Gemeinde Uedem, am unteren Niederrhein gelegen. Uedem zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Kleve, Goch, Kalkar und Xanten. Über die nahegelegene A57 sind auch die Ballungsräume Duisburg und Düsseldorf schnell erreichbar. Die Infrastruktur in Uedem ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Darüber hinaus bietet Uedem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten – von gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen durch die niederrheinische Landschaft bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Besonders hervorzuheben ist die naturnahe Lage: Wälder, Felder und das Naturschutzgebiet „Uedemer Hochwald“ befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig sind die Ortsmitte und sämtliche Einrichtungen bequem erreichbar, was eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Versorgung darstellt.

    Sonstiges

    Mit Ihren Wünschen und Zielen im Blick, ist auch im Bereich der Immobilienfinanzierung die Volksbank Niederrhein eG für Sie da. Gemeinsam mit Ihrer Volksbank vor Ort finden Sie so die, für Sie und Ihre Traumimmobilie, passende Finanzierungsmöglichkeit. Rufen Sie einfach an! Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circamaße und können zum Teil auch stark von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
    Logo Herr Florian Leuschner

    Volksbank Immobilien Niederrhein GmbH

    Herr Florian Leuschner

    Impressum

    Exposé-ID: 29376507  |  Referenz-ID: 25522


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