Zweifamilienhaus - Eigenutzung oder Vermietung?

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Kalkar-Wissel, in der Nähe zum Wieseler See und zur Dünenlandschaft. Insgesamt hat diese Immobilie eine Wohnfläche ca. 170 qm und wurde im Jahr 1986 in massivbauweise errichtet. Die Erdgeschoss-Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Abstellraum. Sowohl von der Küche, wie auch vom Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang nach draußen. In den Räumlichkeiten wurde Fliesenboden und Laminat verlegt. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdige Dusche, Waschtisch, WC und mit Tageslicht. In der Obergeschosswohnung befinden sich zwei Räume, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. In allen Räumen im Haus wurde Holzdecke verarbeitet. Zu Jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der sich unter der Garage befindet. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und pflegeleicht angelegt. Durch die vorhandene Terrassenüberdachung können Sie auch bei nicht so gutem Wetter problemlos draußen verweilen. Die obere Wohnung wird zum 01.07.2025 frei und die Erdgeschosswohnung wird zum 01.09. frei.

Elektroheizung Kunststofffenster mit Iso-Verglasung Bodenbelag: Fliesen und Laminat Holzdecken Garage mit Teilunterkellerung