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Wohnungen in Kalkar für jedes Budget

Sie haben genaue Vorstellungen, was Sie von Ihrer künftigen Wohnung erwarten? Kein Problem. Unter den 21 Wohnungsangeboten in Kalkar und Umgebung werden Sie hier bestimmt fündig. 12 Etagenwohnungen und 1 Maisonette-Wohnungen warten aktuell auf neue Mieter. Weiterführende Informationen rund um das Thema Immobilienfinanzierung und Umzug sowie Immobilienbewertung und Nebenkosten finden Sie hier ebenfalls

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  • Sehr schöne großzügig geschnittene  4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Rees

    Sehr schöne großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Rees 

    Rees
    6,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Neubau
    840 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • gemütliche Wohnung direkt am Rhein

    gemütliche Wohnung direkt am Rhein 

    Rees
    7,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
    650 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    65 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in der Stadtmitte von Rees

    Sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in der Stadtmitte von Rees 

    Rees
    7,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
    890 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Sehr moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Stadtmitte von Rees

    Sehr moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Stadtmitte von Rees 

    Rees
    7,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
    395 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    46 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Schöne, helle 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage von Rees

    Schöne, helle 2-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung in zentraler Lage von Rees 

    Rees
    7,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
    330 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    50 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Xanten,  schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage

    Xanten, schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage 

    Xanten
    8,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung, frei
    485 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    6-Zimmer-Wohnung in Kleve auf einem Gutshof, renoviert und gepflegt, mit Einbauküche

    6-Zimmer-Wohnung in Kleve auf einem Gutshof, renoviert und gepflegt, mit Einbauküche 

    Kleve
    10,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    560 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    120 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten.Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter

    3 Zimmer-Wohnung mit Balkon zu mieten.Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter 

    Emmerich am Rhein
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    550 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Helle 2 Zimmer Wohnung, KDB, ca. 66 m²

    Helle 2 Zimmer Wohnung, KDB, ca. 66 m² 

    Goch
    11,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Stellplatz, Bad mit Wanne, renoviert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
    400 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Neu
    :::FÜR SIE ALLEINE....WUNDERSCHÖNES SINGLE-APPARTMENT IN KLEVE-KELLEN::::

    :::FÜR SIE ALLEINE....WUNDERSCHÖNES SINGLE-APPARTMENT IN KLEVE-KELLEN:::: 

    Kleve
    11,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
    405 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    45 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Blick auf die Schwanenburg in Kleve

    Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Blick auf die Schwanenburg in Kleve 

    Kleve
    11,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Zentralheizung
    940 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    112 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • : ::::RUHIG---ZENTRAL---BEZAHLBAR:::SCHÖNE WOHNUNG IN GOCH-ASPERDEN...  WBS SCHEIN ERFORDERLICH::::

    : ::::RUHIG---ZENTRAL---BEZAHLBAR:::SCHÖNE WOHNUNG IN GOCH-ASPERDEN... WBS SCHEIN ERFORDERLICH:::: 

    Goch
    11,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Zentralheizung, Neubau
    402 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Stadtwohnung im Zentrum Kleve

    Stadtwohnung im Zentrum Kleve 

    Kleve
    12,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung, frei
    396 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    60 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

    2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten 

    Kleve
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garten, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
    580 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Attraktiv und hell, mit guter Aufteilung - zentral gelegen !

    Attraktiv und hell, mit guter Aufteilung - zentral gelegen ! 

    Rees
    12,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei
    415 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    84 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Waldblick

    Tolle 4-Zimmer-Wohnung mit Waldblick 

    Xanten
    14,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Wohnberechtigungsschein, Balkon, Zentralheizung
    502 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    91 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Bislich 2-Zimmer-Apartment

    Bislich 2-Zimmer-Apartment  

    Wesel
    15,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Kelleranteil, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    350 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    32 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Erstbezug!

    Erstbezug! 

    Kevelaer
    15,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Stellplatz, Zentralheizung, Neubau
    620 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    83 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Wie neu!

    Wie neu! 

    Kevelaer
    15,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    590 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    75 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • GEPFLEGTE und MODERNISIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG in WIDO mit BALKON

    GEPFLEGTE und MODERNISIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG in WIDO mit BALKON 

    Kevelaer-Winnekendonk
    15,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
    570 €
    Kaltmiete zzgl. NK
    96 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

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Tipps für Kalkar

Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Kalkar und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Kalkar in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung Sie aber doch, müssen Sie zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Kalkar relativ schwierig gestalten. Zieht es Sie trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, müssen Sie gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Kalkar mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Kalkar vom Vermieter bezahlt. Möchten Sie eine Wohnung in Kalkar mieten, müssen Sie also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achten Sie im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlen Sie bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier werden Sie schneller fündig, wenn Sie eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Kalkar oder eine Mietwohnung auf Zeit in Kalkar suchen. In einer Großstadt finden Sie auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Kalkar eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Kalkar zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, sollten Sie bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
Auch 2019 bleibt der Wohnungsmarkt in Kalkar und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie Ihr Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de finden Sie sicherlich auch Ihr neues Zuhause in Kalkar. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem finden Sie auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Kalkar.


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