


Online seit: 28.01.2025
Ihr Traumhaus in Rees - Individuell gestaltete Doppelhaushälfte für die ganze Familie
46459 Rees453.999 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
124 m²
Wohnfläche
715 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 453.999 € |
Angaben zur Provision: | Maklerprovision von 3,57% fällt auf den Grundstückspreis an. |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Rees! Diese herrliche, projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,95 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 715 m² haben Sie genügend Raum für kreative Gestaltung und persönliche Akzente. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die sowohl Rückzugsorte als auch kreative Spielräume bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt mit seinen großen Fenstern dazu ein, entspannte Stunden mit der Familie zu verbringen oder Gäste zu empfangen.
Das Badezimmer ist eine Wohlfühloase und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können: eine Dusche für den schnellen Start in den Tag, eine Wanne zum Entspannen am Abend und sogar ein Fenster für frische Luft und Licht. Zudem können Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen - ob edles Parkett für ein warmes Ambiente oder pflegeleichte Fliesen für praktische Nutzung - die Entscheidung liegt bei Ihnen!
Ein weiterer Vorteil dieser Doppelhaushälfte ist die moderne Wärmepumpe als umweltfreundliche Heiztechnik. Diese innovative Befeuerungsart nutzt erneuerbare Energien und sorgt dafür, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch von niedrigeren Energiekosten profitieren können. Durch das Niedrigenergie-Design und die KFW40-Förderung genießen Sie zudem höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Klimaschutz bei.
Ausstattung
Die hochwertige Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Die Energieeffizienzwand sorgt für beste Dämmwerte und ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärmeverteilung ermöglicht und perfekt zu Ihrer individuellen Einrichtung passt. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen, welche nicht nur den Lärm reduzieren, sondern auch für Sicherheit sorgen. Ihre neue Echtholztreppe wird zum Blickfang im Eingangsbereich und unterstreicht das stilvolle Ambiente des Hauses. Eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft in jedem Raum.
Zusätzlich profitieren Sie von einer lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhten Fenstern und Türen, was dem gesamten Wohngefühl eine besondere Note verleiht.
Grundriss

Lage
Rees ist nicht nur ein idyllischer Ort zum Leben; es bietet auch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge am Rhein oder Sport im Grünen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen macht Rees zu einem idealen Standort für Familien.
Sonstiges
Dieses Objekt wird schlüsselfertig erstellt - alle Arbeiten werden von unseren erfahrenen Fachleuten übernommen. Dazu zählen Trockenbau, Estrichverlegung sowie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Für vielbeschäftigte Menschen bieten wir das Dienstleistungspaket Free Time an - damit Sie mehr Zeit für das Wesentliche haben!
Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: Egal ob Sie sich lieber zurücklehnen oder selbst Hand anlegen möchten, wir bieten Optionen für jeden Bedarf an - vom Heimwerker bis hin zum ambitionierten DIY-Enthusiasten. Profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung Ihres Traumhauses! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses!

Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH
Herr Michael Kahn
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 022517777489
- Telefonisch (Mobil): +49 151 21969125
Exposé-ID: 21010403 | Referenz-ID: DHHReesGrundstück
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