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      • 1/31
        Modernes Eigenheim in Dorsten
        Modernes Eigenheim in Dorsten 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        297.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause
        Schaffen Sie sich ein neues Zuhause 
        Dorsten / Holsterhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        279.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/26
        Familienglück in Bestlage der Dorstener Altstadt!
        Familienglück in Bestlage der Dorstener Altstadt! 
        Dorsten, Goethestraße 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        194 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/24
        Eigenes Haus zum wohlfühlen
        Eigenes Haus zum wohlfühlen 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        294.000 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Dorsten-Feldmark (Stadtsfeld)!
        Gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Dorsten-Feldmark (Stadtsfeld)! 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin
        323.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
      • 1/18
        Exklusive Gaststätte mit 3 Wohneinheiten und Aufbaupotenzial
        Exklusive Gaststätte mit 3 Wohneinheiten und Aufbaupotenzial 
        Hünxe
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        1.399.000 €
        Kaufpreis
        224 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Dorsten-Wulfen : Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten
        Dorsten-Wulfen : Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Geräumiges Reihenmittelhaus in Dorsten-Hervest sucht neue Eigentümer
        Geräumiges Reihenmittelhaus in Dorsten-Hervest sucht neue Eigentümer 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        275.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/20
        Neu
        Dorsten Altendorf-Ulfkotte! 
Vollunterkellerter Einfamilien-Bungalow im ruhigen Stichweg!
        478.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/35
        Traumhaftes Bungalow-Anwesen: Perfekt renoviert und zum Einziehen bereit!
        Traumhaftes Bungalow-Anwesen: Perfekt renoviert und zum Einziehen bereit! 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/33
        Traumhaftes Bungalow-Anwesen: Perfekt renoviert und zum Einziehen bereit!
        Traumhaftes Bungalow-Anwesen: Perfekt renoviert und zum Einziehen bereit! 
        Dorsten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        499.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Doppelhaushälfte mit tollem Garten möchte wachgeküsst werden!
        Doppelhaushälfte mit tollem Garten möchte wachgeküsst werden! 
        Gladbeck, Kirchhellener Straße 240
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, provisionsfrei
        179.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zweckel
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zweckel 
        Gladbeck, Gluckstrasse 26
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zweckel
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Zweckel 
        Gladbeck, Gluckstrasse 26
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • 1/18
        Einziehen und wohlfühlen: traumhaftes Haus in traumhaftem Zustand und traumhafter Lage!
        Einziehen und wohlfühlen: traumhaftes Haus in traumhaftem Zustand und traumhafter Lage! 
        Bottrop / Grafenwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kamin, provisionsfrei
        379.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/3
        Für Kapitalanleger: Vermietetes Wohnhaus in Hamminkeln-Brünen!
        Für Kapitalanleger: Vermietetes Wohnhaus in Hamminkeln-Brünen! 
        Hamminkeln / Brünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        249.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Gemütliches Eigenheim in Marl- Brassert
        Gemütliches Eigenheim in Marl- Brassert 
        Marl / Brassert
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        149.000 €
        Kaufpreis
        58 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/27
        Freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Marl Brassert
        Freistehendes renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Marl Brassert 
        Marl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel-Obrighoven
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel-Obrighoven 
        Wesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Solide Anlage mit Steigerungspotenzial!
        Solide Anlage mit Steigerungspotenzial! 
        Gladbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schermbeck stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schermbeck überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schermbeck sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schermbeck mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schermbeck gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schermbeck oder 4-Zimmer-Wohnung in Schermbeck ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schermbeck um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schermbeck oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Schermbeck zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schermbeck.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Schermbeck

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.