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      • 1/15
        Knusperhäuschen mit großem Garten sucht nette Familie in Bruckhausen!
        Knusperhäuschen mit großem Garten sucht nette Familie in Bruckhausen! 
        Hünxe / Bruckhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        299.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Traumhaft ! Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Sonnenterasse
        Traumhaft ! Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Sonnenterasse 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/18
        Erfüllen Sie Ihren Traum mit diesem neuwertigen Einfamilienhaus
        Erfüllen Sie Ihren Traum mit diesem neuwertigen Einfamilienhaus 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        675.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Aufgepasst! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Voerde-Friedrichsfeld.
        Aufgepasst! Neuwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Voerde-Friedrichsfeld. 
        Voerde (Niederrhein) / Friedrichsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        489.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Voerde-Friedrichsfeld!
        Erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Voerde-Friedrichsfeld! 
        Voerde (Niederrhein) / Friedrichsfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        325.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/44
        Zinsen rauf, Preis runter!              Freistehendes Zweifamilienhaus in Dinslaken-Bruch
        Zinsen rauf, Preis runter! Freistehendes Zweifamilienhaus in Dinslaken-Bruch 
        Dinslaken
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/9
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel-Obrighoven
        Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel-Obrighoven 
        Wesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Charmant und freistehend: Einfamilienhaus mit ansprechendem Grundstück in Dinslaken-Bruch!
        Charmant und freistehend: Einfamilienhaus mit ansprechendem Grundstück in Dinslaken-Bruch! 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        579.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/3
        DHH inkl. Grundstück
        DHH inkl. Grundstück 
        Schermbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        539.500 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Attraktive Kapitalanlage in Dinslaken-Hiesfeld: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus!
        Attraktive Kapitalanlage in Dinslaken-Hiesfeld: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus! 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        677 m²
        Wohnfläche
      • 1/26
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial im Hagenbezirk!
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Potenzial im Hagenbezirk! 
        Dinslaken
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        365.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Achtung aufgepasst! Gepflegtes Reihenendhaus in Voerde- Friedrichsfeld!
        Achtung aufgepasst! Gepflegtes Reihenendhaus in Voerde- Friedrichsfeld! 
        Voerde (Niederrhein)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        389.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven
        Saniertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Wesel-Obrighoven 
        Wesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Swimmingpool
        340.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Schermbeck
        Wohn- und Geschäftshaus in Toplage von Schermbeck 
        Schermbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        350.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/1
        Großzügig Wohnen mit Gewerbe - einschließlich Einliegerwohnung und Nebengebäuden im Außenbereich von Hamminkeln!
        Großzügig Wohnen mit Gewerbe - einschließlich Einliegerwohnung und Nebengebäuden im Außenbereich von Hamminkeln! 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren
        589.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        .**Resthof, Alleinlage - freistehendes ZFH mit Grund, Stallungen und Nebengebäuden**
        .**Resthof, Alleinlage - freistehendes ZFH mit Grund, Stallungen und Nebengebäuden** 
        Hamminkeln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        580.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/2
        IMMOBILIENVERRENTUNG - nutzen Sie Ihre Immobilie zur Rentenaufbesserung
        IMMOBILIENVERRENTUNG - nutzen Sie Ihre Immobilie zur Rentenaufbesserung 
        Wesel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: provisionsfrei
        250.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/6
        Für Kapitalanleger, Liebhaber und Bauherren – vielfältige Liegenschaft mit Bauland im Dorfkern von Brünen.
        598.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/71
        Mehrfamilienhaus zur Neuvermietung oder Selbstnutzung
        Mehrfamilienhaus zur Neuvermietung oder Selbstnutzung 
        Duisburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/54
        Großinvestoren aufgepasst - Drei auf einen Streich! - FALC Immobilien
        Großinvestoren aufgepasst - Drei auf einen Streich! - FALC Immobilien 
        Oberhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung
        3.000.000 €
        Kaufpreis
        1.387 m²
        Wohnfläche
        54
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Hünxe stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Hünxe überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Hünxe sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Hünxe mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Hünxe gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Hünxe oder 4-Zimmer-Wohnung in Hünxe ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Hünxe um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Hünxe.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Hünxe oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Hünxe zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Hünxe.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Hünxe

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.