Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Wesel-Obrighoven

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. In ruhiger Sackgassenlage empfängt Sie der ideale Familientraum. Das großräumige, einladende Reihenmittelhaus schafft sofort ein Gefühl von Zuhause. Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise auf einem ca. 220 m² großen Grundstück erbaut. Im Inneren der Liegenschaft erstrecken sich die ca. 150 m² Gesamtwohnfläche über das Erd-, das Ober-, das ausgebaute Dachgeschoss sowie den Vollkeller. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einer Küche, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit einem offenen Kamin und einer großen Fensterfront. Über eine bodentiefe Tür haben Sie einen direkten Zugang zu der Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere geräumige Zimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Zwei der Zimmer haben einen separaten Zugang zu dem vorhandenen Balkon, von dem man einen schönen Blick in den Garten hat. Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Zimmer und ein weiteres Gäste-WC mit Dusche. Dadurch hat der neue Eigentümer genug Platz seine Träume zu verwirklichen und kann dort beispielsweise einen Arbeits- oder Gästebereich schaffen. Das Haus ist durch die großen Fenster, die alle 2008 erneuert wurden, sehr hell und lässt sich mit etwas handwerklichen Geschick in ein tolles Zuhause für die ganze Familie verwandeln. Beheizt wird das Haus durch eine ca. im Jahre 2012 erneuerte Gas-Zentralheizung. Die drei Kellerräume runden das Angebot ab und bieten genügend Abstellfläche. In dem Hobbykeller befindet sich zudem eine eigene Bar. Über den Keller haben Sie zudem einen weiteren direkten Zugang in den Garten. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.