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    Online seit: 15.06.2025

    Ihr Traumhaus in Raesfeld: Individuell geplantes Eigenheim für Sie!

    46348 Raesfeld
    410.545 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    107 m²
    Wohnfläche
    500 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 410.545 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46348 Raesfeld
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Raesfeld! Dieses faszinierende, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 107 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 500 m² erleben Sie hier eine harmonische Verbindung von Individualität und Komfort. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die viel Platz zum Wohnen und Entspannen wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie in einem der drei Schlafzimmer Ihre persönlichen Rückzugsorte schaffen, während das lichtdurchflutete Wohnzimmer der perfekte Raum für gesellige Abende mit Freunden und Familie wird. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag. Der großzügige Abstellraum bietet Ihnen nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, Ordnung zu halten und Ihre Wohnräume stets aufgeräumt zu gestalten. In diesem Neubauprojekt können Sie nicht nur die Raumaufteilung, sondern auch die Ausstattung ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Möchten Sie einen eleganten Parkettboden oder lieber einen pflegeleichten Vinylboden? Bei uns haben Sie die Wahl! Die von Ihnen gewählten Bodenbeläge tragen nicht nur zur Ästhetik Ihres Zuhauses bei, sondern sind auch funktional: Hochwertige Materialien sorgen für eine angenehme Fußwärme und schaffen ein behagliches Wohnklima. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die moderne Wärmepumpe als Heizsystem. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt erneuerbare Energiequellen zur Beheizung Ihrer Räume und sorgt somit nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern schont auch die Umwelt. Da das Gebäude dem Niedrigenergie-Standard entspricht, profitieren Sie zudem von einem hohen Maß an Energieeffizienz - ein Punkt, der sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Natur freut.

    Ausstattung

    Unser All-in Konzept: Materialpaket 1: ● Wärmepumpe mit Fussbodenheizung ● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ● Trockenbaupaket ● Elektropaket ● Sanitärpaket ● und vieles mehr Materialpaket 2: Das suchen Sie sich bei Ihrer Bemusterung aus ● Wand und Bodenbeläge ● Sanitärobjekte ● Innentüren und Zargen ● und vieles mehr Leistungen: ● Architektenleistung für Ihre individuelle Hausplanung ● 5-fach Versicherungsschutz ● Festpreisgarantie ● Keine Vorauszahlung: Bezahlung erst nach Abnahme ● Made in Germany ● 14*Wochen Lieferzeit ● und vieles mehr Ausstattung des Hauses: ● Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Statik ● KfW 55 Standard: Optional KfW40 und 40 Plus ● 2,75 m Raumhöhe mit höheren Fenstern ● Echtholztreppe ● und vieles mehr Optionale Dienstleistungspakete: ProTime AktiveTime FreeTime Gerne auch einzelne Gewerke

    Grundriss

    Lage

    Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus. Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca.160.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten. Sie wollen wissen wie das allkauf-Konzept funktioniert? Das beste unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können, Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten 𝐍𝐔𝐑 für das Grundstück an 𝐔𝐍𝐃 𝐍𝐈𝐂𝐇𝐓 auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 20.000 EUR sein Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

    Sonstiges

    Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause - ganz entspannt und sorgenfrei. Mit uns bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis hin zur schlüsselfertigen Übergabe. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, und lassen Sie uns gemeinsam Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen! Meine Geschäftszeiten: ● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung ● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie uns über Ihr Traumhaus sprechen.
    Logo Frau Darleen Felgner

    Newcom Objekt,Finanz u. Baubetreuungs GmbH

    Frau Darleen Felgner

    Impressum

    Exposé-ID: 29136459  |  Referenz-ID: da13


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