


Online seit: 10.07.2025
Solide Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten – ideal für Familien, Vermietung oder Zusammenlegung
45772 Marl Süd-HülsAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 289.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Diese Immobilie bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege legen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter der Katholische Kindergarten Herz-Jesu, der nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Für ältere Kinder sind die Ernst-Immel-Realschule und die Martin-Luther-King-Gesamtschule ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden. Ein Lidl ist in der Nähe, sodass der Wocheneinkauf schnell erledigt ist. Auch ein EDEKA ist nicht weit entfernt und bietet eine breite Auswahl an frischen Produkten. Für den schnellen Einkauf zwischendurch ist ein Rossmann in der Nähe, der alles für den täglichen Bedarf bereithält. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Für Freizeitaktivitäten und Erholung bieten sich die nahegelegenen Parks und Spielplätze an. Ein großer Spielplatz ist nur einen Katzensprung entfernt und bietet Kindern viel Platz zum Toben. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sporthallen, die vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung bieten. Insgesamt bietet diese Lage eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet
Sonstiges

FALC Immobilien Dorsten (Marco S. Nussbaum)
Herr Simon Hefner
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 800 6460646
- Fax: +49 2242 9010319
- Telefonisch (Mobil): +49 176 20527239
Exposé-ID: 29183727 | Referenz-ID: FALC-SiHe-70905
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