Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/16
        Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Datteln
        Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Datteln 
        Datteln
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        249.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/24
        Neu
        Zentrales, vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage
        Zentrales, vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanlage 
        Recklinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in bevorzugter Lage von Castrop-Rauxel
        Doppelhaushälfte mit Wohnrecht in bevorzugter Lage von Castrop-Rauxel 
        Castrop-Rauxel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        199.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/11
        Neu
        Familien aufgepasst! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen von Olfen
        Familien aufgepasst! Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus im Herzen von Olfen 
        Olfen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        450.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Wunderschönes Haus im Grünen
        Wunderschönes Haus im Grünen 
        Castrop-Rauxel
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        850.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/31
        Rohjuwel für Liebhaber und Handwerker: Frei gestaltbare Immobilie inmitten ländlicher Natur
        Rohjuwel für Liebhaber und Handwerker: Frei gestaltbare Immobilie inmitten ländlicher Natur 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        418 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/28
        Doppelhaushälfte mit viel Charme in beliebter Wohnlage mit Terrasse, großem Garten und Carport
        Doppelhaushälfte mit viel Charme in beliebter Wohnlage mit Terrasse, großem Garten und Carport 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        335.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Selm
        Wunderschönes Mehrfamilienhaus in Selm 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        1.050.000 €
        Kaufpreis
        354 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        574.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        594.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        554.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        529.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        579.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        569.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        549.900 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        559.900 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024!
        Wir verwirklichen Ihren Traum vom eigenen Haus – bezugsfertig in 2024! 
        Dortmund / Mengede, Zum Erdbeerfeld 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        609.900 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Doppelhaushälfte...
Genug Raum, um sich zu entfalten - Und das auch noch in Selm-Bork!
        Doppelhaushälfte... Genug Raum, um sich zu entfalten - Und das auch noch in Selm-Bork! 
        Selm / Bork
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Wasch- / Trockenraum, provisionsfrei
        507.900 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage - sofort bezugsfähig!
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage - sofort bezugsfähig! 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        385.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Geräumiges, freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in König Ludwig!
        Geräumiges, freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in König Ludwig! 
        Recklinghausen / König Ludwig
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        460.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Datteln stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Datteln überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Datteln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Datteln mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Datteln gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Datteln oder 4-Zimmer-Wohnung in Datteln ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Datteln um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Datteln.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Datteln oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Datteln zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Datteln.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Datteln

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.