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        Reihenmittelhaus

        Reihenmittelhaus  

        Datteln
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        149.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Mehrgenerationenhaus 2 Wohnungen  Garagen  Garten ..Balkon  Terrasse  Im Auftrag

        Mehrgenerationenhaus 2 Wohnungen Garagen Garten ..Balkon Terrasse Im Auftrag 

        Herten
        14.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, renovierungsbedürftig
        399.990 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Solides Reiheneckhaus mit viel Platz für eine große Familie! 134m² (WF)+44m²(NF)

        Solides Reiheneckhaus mit viel Platz für eine große Familie! 134m² (WF)+44m²(NF) 

        Dortmund, Rüschenstraße 2
        17.6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        329.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klasse Wohn- und Geschäftshaus, stadtnah und vollvermietet!!!!

        Klasse Wohn- und Geschäftshaus, stadtnah und vollvermietet!!!! 

        Datteln, Rüschenstraße 2
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        499.000 €
        Kaufpreis
        446 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Neubau Stadthäuser am Dattelner Mühlenbach

        Neubau Stadthäuser am Dattelner Mühlenbach 

        Datteln, Am Mühlenbach 22 - 32
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC
        489.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes 2-Familienhaus mit riesigem Grundstück!

        Freistehendes 2-Familienhaus mit riesigem Grundstück! 

        Datteln, Am Mühlenbach 22 - 32
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        251 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neubau Reihenhäuser Stein auf Stein - Schlüsselfertig in Datteln - Hachhausen!!!

        Neubau Reihenhäuser Stein auf Stein - Schlüsselfertig in Datteln - Hachhausen!!! 

        Datteln, Am Mühlenbach 22 - 32
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        228.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Die goldene Mitte - Zuhause in Datteln!

        Die goldene Mitte - Zuhause in Datteln! 

        Datteln, An der Losheide 6
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        384.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

        schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 

        Datteln, An der Losheide 6
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potential ***

        *** Charmantes Zweifamilienhaus mit viel Potential *** 

        Datteln, An der Losheide 6
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert
        209.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MASSIVES HAUS mit KLASSISCHER Bau-Art

        MASSIVES HAUS mit KLASSISCHER Bau-Art 

        Datteln, An der Losheide 6
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        380.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Representatieve Ausstellung mit großer Wohnung

        Representatieve Ausstellung mit großer Wohnung  

        Datteln, An der Losheide 6
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung, Neubau
        465.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Bezugsfertiger Neubau in Datteln

        Bezugsfertiger Neubau in Datteln 

        Datteln, An der Losheide 6
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        329.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Bezugsfertiger Neubau in Datteln

        Bezugsfertiger Neubau in Datteln 

        Datteln, An der Losheide 6
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        319.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Topinvest! Landsitz als Kapitalanlage.  Preis auf Anfrage!

        Topinvest! Landsitz als Kapitalanlage. Preis auf Anfrage! 

        Datteln, An der Losheide 6
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, WG geeignet
        k.A.
        Preis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ***Interessantes 3-Familienhaus in Horneburg***

        ***Interessantes 3-Familienhaus in Horneburg*** 

        Datteln, An der Losheide 6
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ein gemütliches Nest mit schönem Garten und eine gute Kapitalanlage!

        Ein gemütliches Nest mit schönem Garten und eine gute Kapitalanlage! 

        Datteln, An der Losheide 6
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        172.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Waltrop

        Seltene Gelegenheit - Großzügiges Zweifamilienhaus in Waltrop 

        Waltrop, An der Losheide 6
        4,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Zweifamilienhaus mit Garten zum Feld

        Solides Zweifamilienhaus mit Garten zum Feld 

        Datteln, An der Losheide 6
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        272.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Investoren aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage

        Investoren aufgepasst! Attraktive Kapitalanlage in sehr guter Lage 

        Oer-Erkenschwick, An der Losheide 6
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Personenaufzug
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        1.199 m²
        Wohnfläche

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Datteln stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Datteln überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Datteln sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Datteln mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Datteln gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Datteln oder 4-Zimmer-Wohnung in Datteln ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Datteln um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Datteln oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Datteln zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Datteln und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Datteln.

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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