Schön, dass du da bist.
Sag uns bitte kurz, in welchem Ort du suchst.
 
Entschuldigung! Leider ist ein technisches Problem aufgetreten. Die Immobiliensuche steht dir gleich wieder zur Verfügung. Bitte die Seite neu laden.
Seite neu laden
Leider gibt es derzeit keine Häuser, die zu deiner Suche passen. Tipp: Ändere deine Suchanfrage und erhalte mehr Ergebnisse oder abonniere einen Suchauftrag.
Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote. Hast du bereits passende Angebote gefunden, die du vergleichen möchtest, nutze unsere Merkliste. Weitere Informationen zum Datenschutz findest du hier.

Deine Suchanfrage:

    Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
    Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote.

    Deine Suchanfrage:

      Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

      Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
      • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
      • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
      • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
      Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
      Fast geschafft!
      Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
      Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.
      Deine Ergebnisse werden aktualisiert
      • 1/12
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage - sofort bezugsfähig!
        Modernisierte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Doppelgarage - sofort bezugsfähig! 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/16
        Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses 
3-Familienhaus zur Wertanlage.
        Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses 3-Familienhaus zur Wertanlage. 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        239 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Doppelhaushälfte mit Traumgarten, Garage und Gartenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Selm
        Doppelhaushälfte mit Traumgarten, Garage und Gartenhaus in ruhiger und zentraler Lage von Selm 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        210.000 €
        Kaufpreis
        74 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/38
        4-Familienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung
in zentraler und beliebter Lage von Selm-Bork
        4-Familienhaus zur Kapitalanlage oder Selbstnutzung in zentraler und beliebter Lage von Selm-Bork 
        Selm / Bork
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        595.000 €
        Kaufpreis
        315 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/24
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Terrasse, herrlichem Garten & Garage
        Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage mit Terrasse, herrlichem Garten & Garage 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage 
        Datteln, Alsenstr. 16
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        600.000 €
        Kaufpreis
        345 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Kapitalanleger gesucht: EFM in Lünen zu verkaufen!
        Kapitalanleger gesucht: EFM in Lünen zu verkaufen! 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, provisionsfrei
        186.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Top-Lage mit Fernwärme
        Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Top-Lage mit Fernwärme 
        Datteln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        389.000 €
        Kaufpreis
        117 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Renditeobjekt in Toplage von Lünen
        Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Renditeobjekt in Toplage von Lünen 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        1.400.000 €
        Kaufpreis
        881 m²
        Wohnfläche
      • 1/28
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Die ganze Familie unter einem Dach
        Zweifamilienhaus in ruhiger Lage. Die ganze Familie unter einem Dach 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/31
        Exklusiver Wohntraum mit Pool & Wintergarten
in Top-Lage von Werne
        Exklusiver Wohntraum mit Pool & Wintergarten in Top-Lage von Werne 
        Werne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        889.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/14
        Provisionsfreies Reihenend Haus in ruhiger Lage
        Provisionsfreies Reihenend Haus in ruhiger Lage 
        Bergkamen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        295.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/21
        ***  BUNGALOW mit Photovoltaikanlage ***
        *** BUNGALOW mit Photovoltaikanlage *** 
        Dortmund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        755.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/25
        Familienfreundliches Reihenendhaus mit Terrasse, herrlichem Garten und Garage
        Familienfreundliches Reihenendhaus mit Terrasse, herrlichem Garten und Garage 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        295.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Vermietetes Mehrfamilienhaus als sichere Kapitalanlage in Dortmund-Brechten.
        Vermietetes Mehrfamilienhaus als sichere Kapitalanlage in Dortmund-Brechten. 
        Dortmund / Brechten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        950.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
      • 1/27
        Ein Haus zum Wohlfühlen! Mit großem Garten und viel Platz für Kinder
        Ein Haus zum Wohlfühlen! Mit großem Garten und viel Platz für Kinder 
        Dortmund / Brechten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        485.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Niederaden
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie in Niederaden 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        498.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Mehrfamilienhaus in Bergkamen Oberarden
        Mehrfamilienhaus in Bergkamen Oberarden 
        Bergkamen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        520 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Dortmund-Mengede: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten
        Dortmund-Mengede: Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit schönem Garten 
        Dortmund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        399.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Freistehendes Einfamilienhaus in Spitzenlage!
        Freistehendes Einfamilienhaus in Spitzenlage! 
        Ascheberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        524.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
        Deine passende Immobilie ist noch nicht dabei?
        Mit unserem kostenlosen Suchauftrag verpasst du nie mehr neue Angebote..

        Deine Suchanfrage:

          Wie oft möchtest du benachrichtigt werden?

          Erhöhe mit stündlichen Benachrichtigungen deine Chance auf eine Besichtigung.
          • Bitte gib eine gültige E-Mail Adresse an.
          • Diesen Suchauftrag hast du bereits abonniert.
          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
          Fast geschafft!
          Wir haben dir soeben eine E-Mail geschickt. Bitte klicke nur noch auf den Bestätigungslink.
          Vielen Dank und viel Erfolg bei der Suche.

          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Selm stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Selm überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Selm sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Selm mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Selm gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Selm oder 4-Zimmer-Wohnung in Selm ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Selm um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Selm.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Selm oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Selm zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Selm.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Selm

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.