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      • 1/31
        Schöner wohnen für alle, die mehr verlangen - Traumhafter Bungalow mit einzigartigem Garten
        Schöner wohnen für alle, die mehr verlangen - Traumhafter Bungalow mit einzigartigem Garten 
        Selm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        499.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Zweifamilienhaus voll unterkellert mit großem Grundstück in schöner Lage von Dülmen-Hiddingsel
        Zweifamilienhaus voll unterkellert mit großem Grundstück in schöner Lage von Dülmen-Hiddingsel 
        Dülmen Hiddingsel
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        319.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Dülmen-Buldern prov. frei zu verkaufen!
        Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Dülmen-Buldern prov. frei zu verkaufen! 
        Dülmen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        280.000 €
        Kaufpreis
        97 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/32
        Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause! Traumhafter Garten, ruhige und begehrte Wohnlage.
        Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause! Traumhafter Garten, ruhige und begehrte Wohnlage. 
        Nordkirchen / Capelle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/28
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/43
        Neu
        Architektenvilla Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive
        Architektenvilla Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive 
        Werne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Hell, offen und mit Galerie
        Hell, offen und mit Galerie 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        398.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Realisieren Sie sich Ihren ganz persönlichen Haustraum!
        Realisieren Sie sich Ihren ganz persönlichen Haustraum! 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        286.500 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! ***
        *** Eine Optik, die nicht jeder hat ! *** 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: Zentralheizung
        387.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        341.300 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wir bauen auf Ihrem Grundstück
        Wir bauen auf Ihrem Grundstück 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard, Neubau
        294.600 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Landluft-Liebhaber aufgepasst: Sanierte Hofanlage mit Gewerbeeinheit in Lüdinghausen
        Landluft-Liebhaber aufgepasst: Sanierte Hofanlage mit Gewerbeeinheit in Lüdinghausen 
        Lüdinghausen
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Nordkirchen: Exkl. Stadtvilla in monolithischer, zweigeschossiger Bauweise, inkl. 433 m² Grundstück
        479.000 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Direkt am Schlosspark in Nordkirchen, Reihenmittelhaus
        Direkt am Schlosspark in Nordkirchen, Reihenmittelhaus 
        Nordkirchen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        480.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        SOLIDES EIN/ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE!
        SOLIDES EIN/ZWEIFAMILIENHAUS IN BESTER LAGE! 
        Selm
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Luxuriöses Ambiente
        Luxuriöses Ambiente 
        Dülmen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        366.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzl. Baugrundstück
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit zusätzl. Baugrundstück 
        Olfen , Westf
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Familienfreundliches Häuschen!
        Familienfreundliches Häuschen! 
        Olfen , Westf
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        291.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Einfamilienhaus in Olfen
        Schönes Einfamilienhaus in Olfen 
        Olfen , Westf
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Schöner Altbau im Herzen von Olfen!
        595.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Lüdinghausen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Lüdinghausen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lüdinghausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lüdinghausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lüdinghausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lüdinghausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Lüdinghausen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Lüdinghausen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Lüdinghausen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Lüdinghausen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lüdinghausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Lüdinghausen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Lüdinghausen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.