Hochwertiges Einfamilienhaus + Gewerbehalle 2 Garagen 10 Stellplätze in Lünen prov.-frei zu verk!

FREIESLEBEN-IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese Immobilien am Rand eines gepflegten Industrie- und Gewerbegebiets in Altlünen, einem beliebten Ortsteil von Lünen. Die gesamte Immobilie besteht aus: 1.) Einem schicken, voll unterkellerten und verklinkerten Einfamilienhaus mit zwei Garagen, welches im Jahr 1990 auf einem ca. 1006m² großen Eigengrundstück errichtet wurde, 2.) Einer ca. 250m² großen, hochwertigen, an drei Seiten gedämmten Lager-/Gewerbehalle mit zwei Büroräumen, Kaffeküche, Sanitärraum und Gäste-WC, welche im Jahr 1982 in teilmassiv auf einem ca. 713m² großen Grundstück errichtet wurde. Somit bietet diese Immobilie perfekte Möglichkeiten, um Arbeiten und Wohnen gut zu verbinden. Das schicke Einfamilienhaus bietet im Dachgeschoss und Erdgeschoss insgesamt ca. 140m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 40m² großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Zugang auf die Terrasse, eine ca. 17m² große Küche mit Essbereich und hochwertiger Einbauküche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und die großzügige, helle Diele mit Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich ein Eltern-Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste-Zimmer, das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Flur. Der gepflegte Keller bietet ca. 98m² Nutzfläche aufgeteilt auf den Hausanschluss-/Waschkeller, zwei weitere Kellerräume und den Flur. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, welche Ende des Jahres 2016 neu eingebaut wurde. Die große Terrasse auf der Rückseite des Hauses und der um das Haus arrondierte, pflegeleichte Garten laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Hier befindet sich ein Gartenhaus. Des Weiteren gehört zu dem Haus eine gepflasterte Hoffläche mit zwei Garagen und Parkmöglichkeiten. Die an das Hausgrundstück angrenzende, hochwertige Lager-/Gewerbehalle mit Aluminium-Fenstern und Sektionaltor bietet zwei Büroräume, eine Küche, einen Sanitärraum mit Dusche, ein Gäste-WC, die große Halle und kleine

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Gepflegte Immobilien am Rand eines Industrie- und Gewerbegebiets - Schickes, voll unterkellertes und verklinkertes Einfamilienhaus Baujahr 1990 - Ca. 140m² Wohnfläche - Ca. 98m² Nutzfläche - Grosse Terrasse - Arrondierter, pflegeleichter Garten - Zwei Garagen - Gartenhaus - Gepflasterte Hoffläche mit 10 PKW-Stellplätzen - Ca. 250m² große, hochwertige Lager-/Gewerbehalle Baujahr 1982 - Grundstück um die Lager-/Gewerbehalle fast vollständig gepflastert

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Dies ist ein freibleibendes Angebot der FREIESLEBEN GmbH, Viktoriastraße 45 44787 Bochum Tel.: 0234 - 92 56 98 00 Internet: www.immobilienmakler12.de eMail: info@immobilienmakler12.de Sie können uns MONTAG bis SONNTAG von 7:00 Uhr bis 22:00 Uhr telefonisch erreichen. Am Wochenende bieten wir Ihnen zusätzlich unseren Service für Immobilienbewertungen, Objektbesichtigungen und das Persönliche-Kennenlernen. Hinsichtlich des Objektes sind wir auf die Auskünfte der Eigentümer und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann für das Objekt keine Gewähr übernommen und für die Liquidität der Vertragspartner nicht gehaftet werden. Sie möchten Ihre Immobilie auch professionell vermarkten lassen? - Nutzen Sie unseren kostenfreien Service und lassen den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten schätzen. - Optimieren Sie die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. - Nutzen Sie unser hervorragendes, bundesweites Netzwerk um Ihnen Kaufinteressenten zeitnah zuzuführen. 100te Interessenten warten auf Sie! Rufen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie! Zentrale Münsterland: Tel.: 0251 - 39 444 998 Zentrale Ruhrgebiet: Tel.: 0234 - 92 56 98 00 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können