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      • Neu
        Schönes Haus  in Nordkirchen zu verkaufen
        Schönes Haus in Nordkirchen zu verkaufen 
        Nordkirchen
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Fahrradraum, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Werne
        Individuelles Einfamilienhaus in familienfreundlicher Wohnlage von Werne 
        Werne
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        310.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Glückaufstraße in Bergkamen
        Zwangsversteigerung Haus, Glückaufstraße in Bergkamen 
        Bergkamen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        240.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in 59192 Bergkamen, Glückaufstr.
        Zweifamilienhaus in 59192 Bergkamen, Glückaufstr. 
        Bergkamen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        240.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage
        Doppelhaushälfte in verkehrsberuhigter Lage 
        Bergkamen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche
        299.999 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-3 Familienhaus mit Anbaumöglichkeiten, 10 Garagen, Werkstatt, Stellplätzen in zentraler Lage von Rünthe
        2-3 Familienhaus mit Anbaumöglichkeiten, 10 Garagen, Werkstatt, Stellplätzen in zentraler Lage von Rünthe 
        Bergkamen
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        419.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        familienfreundliches Reihenhaus
        familienfreundliches Reihenhaus 
        Bergkamen, Bertha-von-Suttner-Straße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhafte Stadtvilla in Werne mit 230m² Wohnfläche zu verkaufen.
        Traumhafte Stadtvilla in Werne mit 230m² Wohnfläche zu verkaufen. 
        Werne
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        900.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche
        Traumhafte Stadtvilla mit angrenzendem Gewerbe insg. 462m² nutzbare Fläche 
        Werne
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, Neubau
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Raus aus der Miete - ab ins Eigenheim!
        Raus aus der Miete - ab ins Eigenheim! 
        Werne
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        313.180 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Auf gute Nachbarschaft!
        Auf gute Nachbarschaft! 
        Bergkamen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        599.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Stadtvilla für die ganze Familie
        Stadtvilla für die ganze Familie 
        Bergkamen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        749.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt
        Ihr Architektenhaus, das keine Wünsche offen lässt 
        Bergkamen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        925.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilien-Doppelhaushälfte für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus
        Einfamilien-Doppelhaushälfte für große Familie oder als Mehrgenerationenhaus 
        Bergkamen
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Top Kapitalanlage - Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück direkt an zwei Einkaufsbereichen
        535.000 €
        Kaufpreis
        585 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Renovierte Doppelhaushälfte als 1-2 FH, mit angrenzendem Bauland, Keller, Garage und ausbaufähigen DG
        Renovierte Doppelhaushälfte als 1-2 FH, mit angrenzendem Bauland, Keller, Garage und ausbaufähigen DG  
        Bergkamen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        289.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Diskrete Vermarktung - Einmalige Design-Villa mit parkähnlicher Gartenanlage
        1.700.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Traumhaus sucht neue Familie – Town & Country Massivhaus Unna
        Traumhaus sucht neue Familie – Town & Country Massivhaus Unna 
        Bergkamen
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        303.225 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 6 Familienhaus in ruhiger Lage von Bergkamen
        6 Familienhaus in ruhiger Lage von Bergkamen 
        Bergkamen
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        389 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Rotherbachstraße in Bergkamen
        Zwangsversteigerung Haus, Rotherbachstraße in Bergkamen 
        Bergkamen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        250.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Werne stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Werne überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Werne sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Werne mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Werne gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Werne oder 4-Zimmer-Wohnung in Werne ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Werne um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Werne oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Werne zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Werne und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Werne.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.