Keine Käuferprovision!EFH mit seniorengerechter Einliegerwohnung & Schwimmbad

Die angebotene Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage des Bergkamener Stadtteils Oberaden, einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Kreis Unna. Oberaden ist bekannt für seine grüne Umgebung, die historische Bedeutung als Standort eines ehemaligen römischen Militärlagers und die Nähe zu attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A1 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Dortmund, Münster und das Ruhrgebiet. Der Flughafen Dortmund ist ca. 20 Autominuten entfernt. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Freizeitangebote, wie der Römerpark, das Naherholungsgebiet Beversee sowie der Datteln-Hamm-Kanal mit der Marina Rünthe, bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und aktiven Freizeitgestaltung. Wenn Sie ein Boot besitzen oder planen, eines anzuschaffen, bietet die Marina Rünthe ideale Voraussetzungen. Er verfügt über 286 Liegeplätze für Sportboote aller Größen und ist von Oberaden ca. 5 km entfernt. Zudem entsteht angrenzend die Wasserstadt Aden, welche eines der bedeutendsten städtebaulichen Projekte in Bergkamen werden soll. Die Lage kombiniert hohe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung – ideal für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende.