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        Fachwerk-Doppelhaushälte in Bönen sucht neuen Eigentümer

        Fachwerk-Doppelhaushälte in Bönen sucht neuen Eigentümer 

        Bönen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        159.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Solides Reihenmittelhaus in Bönen

        Solides Reihenmittelhaus in Bönen 

        Bönen
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        139.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in Bönen-Borgholz

        Ein-/ Zweifamilienhaus mit Potential in Bönen-Borgholz 

        Bönen
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Das Moderne Wohlfühlhaus von Town & Country Massivhaus in Unna-Massen

        Das Moderne Wohlfühlhaus von Town & Country Massivhaus in Unna-Massen 

        Bönen
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        294.990 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug - große Doppelhaushälfte in Nordbögge - Neubau!

        Erstbezug - große Doppelhaushälfte in Nordbögge - Neubau! 

        Bönen, Bönener Str. 49a
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erstbezug - große Doppelhaushälfte in Nordbögge - Neubau

        Erstbezug - große Doppelhaushälfte in Nordbögge - Neubau 

        Bönen, Bönener Str. 49a
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Exklusives 1-2 Familienhaus in exponierter Lage am Golfplatz in Hamm

        Exklusives 1-2 Familienhaus in exponierter Lage am Golfplatz in Hamm 

        Hamm (Osterflierich), Bönener Str. 49a
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • IHRE Altersvorsorge - voll vermietetes Ein- und Mehrfamilienhaus

        IHRE Altersvorsorge - voll vermietetes Ein- und Mehrfamilienhaus 

        Kamen , Westf, Bönener Str. 49a
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        920.000 €
        Kaufpreis
        690 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • Wunderschönes Einfamilienhaus in Kamen

        Wunderschönes Einfamilienhaus in Kamen 

        Kamen , Westf, Bönener Str. 49a
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Altersvorsorge - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Kamen

        Ihre Altersvorsorge - voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Kamen 

        Kamen , Westf, Bönener Str. 49a
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        600.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Familienglück!

        Familienglück! 

        Kamen , Westf, Bönener Str. 49a
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        226.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus mit Einliegerwohnung, Dachterrasse uvm.

        Haus mit Einliegerwohnung, Dachterrasse uvm. 

        Kamen , Westf, Bönener Str. 49a
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Fleißiger Handwerker mit Vision gesucht!

        Fleißiger Handwerker mit Vision gesucht! 

        Hamm (Pelkum), Bönener Str. 49a
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        229.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ruhig und zentral gelegen, das ist Ihre neue Immobilie.

        Ruhig und zentral gelegen, das ist Ihre neue Immobilie. 

        Hamm (Pelkum), Bönener Str. 49a
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        439.999 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus EFF40 in Hamm Pelkum!

        Modernes Einfamilienhaus EFF40 in Hamm Pelkum! 

        Hamm (Pelkum), Bönener Str. 49a
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        382.863 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Schönes Anwesen in ländlicher Umgebung

        Schönes Anwesen in ländlicher Umgebung 

        Hamm (Osterflierich), Bönener Str. 49a
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!!

        Jetzt Eigentum sichern!! NEUBAUPROJEKT massives Einfamilienhaus KfW-55 Effizienzhaus inkl. Grundstück in bevorzugter Wohnlage!! 

        Unna (Lünern), Bönener Str. 49a
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        425.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Herzlich Willkommen°sehr gepflegtes freist. 2 FH, m. parkähnlichem Garten, Sauna, Garage u. Stellpl.

        Herzlich Willkommen°sehr gepflegtes freist. 2 FH, m. parkähnlichem Garten, Sauna, Garage u. Stellpl. 

        Unna (Alte Heide), Bönener Str. 49a
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Haus in ruhiger Wohnstrasse am Rande von Unna

        Haus in ruhiger Wohnstrasse am Rande von Unna 

        Unna (Alte Heide), Bönener Str. 49a
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Hamm, zentrale Lage im Ortsteil Wiescherhöfen zu verkaufen.

        Mehrfamilienhaus in Hamm, zentrale Lage im Ortsteil Wiescherhöfen zu verkaufen. 

        Hamm (Pelkum), Kamener Straße 122
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        250.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bönen stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönen mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönen ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönen um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bönen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bönen zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bönen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bönen.

        Immobilien-Zusatzservices


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        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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