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      • 1/14
        Neu
        Gepflegtes Reihenendhaus Haus in Unna Königsborn Grenze Afferde
        Gepflegtes Reihenendhaus Haus in Unna Königsborn Grenze Afferde 
        Unna, 59425 Unna
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        399.999 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        TOP LAGE ruhig und Zentral-1Wohnhaus+1 Wohnung+1Gewerbe 1358 qm Grundstück
        TOP LAGE ruhig und Zentral-1Wohnhaus+1 Wohnung+1Gewerbe 1358 qm Grundstück 
        Bergkamen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/43
        Architektenvilla Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive
        Architektenvilla Für Menschen mit Stil und Sinn für das Exklusive 
        Werne
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        950.000 €
        Kaufpreis
        233 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/28
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen
        7-Familienhaus zur Kapitalanlage in ruhiger Lage von Altlünen 
        Lünen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/32
        Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause! Traumhafter Garten, ruhige und begehrte Wohnlage.
        Urlaubsfeeling im eigenen Zuhause! Traumhafter Garten, ruhige und begehrte Wohnlage. 
        Nordkirchen / Capelle
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        370.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/8
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis
        Massiv und Wertbeständig! bauen wir auf Ihrem Grundstück zum Festpreis 
        Soest , Westf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse
        296.400 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Familienhaus in zentraler Lage von Bönen
        2-Familienhaus in zentraler Lage von Bönen 
        Bönen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ehemaliges Bauernhaus in ländlicher Lage
        Ehemaliges Bauernhaus in ländlicher Lage 
        Bönen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Lerchenweg in Bönen
        Zwangsversteigerung Haus, Lerchenweg in Bönen 
        Bönen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        115.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte mit Garage in Bönen
        Doppelhaushälfte mit Garage in Bönen 
        Bönen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garage, Kelleranteil, teilweise unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
      • Doppelhaushälfte in 59199 Bönen, Lerchenweg
        Doppelhaushälfte in 59199 Bönen, Lerchenweg 
        Bönen
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        115.000 €
        Kaufpreis
        87 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Einfamilienhaus mit Schwimmhalle -Feldrandlage Kamen-Heeren
        579.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ## Wohnen und Gewerbe unter einem Dach##
        ## Wohnen und Gewerbe unter einem Dach## 
        Kamen , Westf
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        595.000 €
        Kaufpreis
        326 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 59077 Hamm, Im Westfeld
        Zweifamilienhaus in 59077 Hamm, Im Westfeld 
        Hamm (Pelkum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        550.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        *Zweifamilienhaus mit Carport & Garten in Pelkum
        *Zweifamilienhaus mit Carport & Garten in Pelkum 
        Hamm (Pelkum)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten
        550.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
      • Kapitalanleger aufgepasst: Reihenmittelhaus in Hamm-Berge
        Kapitalanleger aufgepasst: Reihenmittelhaus in Hamm-Berge 
        Hamm, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        230.000 €
        Kaufpreis
        109 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schöne Doppelhaushälfte auf Erbbaugrundstück in ruhiger Lage von Hamm-Lohauserholz
        Schöne Doppelhaushälfte auf Erbbaugrundstück in ruhiger Lage von Hamm-Lohauserholz 
        Hamm (Lohauserholz)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        200.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        EXCLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE in Hamm - Rhynern!
        EXCLUSIVE DOPPELHAUSHÄLFTE in Hamm - Rhynern! 
        Hamm (Rhynern)
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        469.700 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Architekten Bungalow mit perfekter Südwestterrasse!
        Architekten Bungalow mit perfekter Südwestterrasse! 
        Hamm (Rhynern)
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        548.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Einfamilienhaus in Kamen
        Freistehendes Einfamilienhaus in Kamen 
        Kamen , Westf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        410.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bönen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bönen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bönen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bönen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bönen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bönen oder 4-Zimmer-Wohnung in Bönen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bönen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bönen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bönen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bönen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bönen.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bönen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.