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    Online seit: 25.10.2024

    Schönes Einfamilienhaus mit geräumigen Nebengebäude in Gospenroda zu verkaufen***

    99837 Werra-Suhl-Tal
    79.900 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    156 m²
    Wohnfläche
    1.114 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 79.900 €
    Käufercourtage: 3,57 % des Kaufpreises mindestens aber 2.975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    99837 Werra-Suhl-Tal
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses Einfamilienhaus im idyllischen Werra-Suhl-Tal bietet auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Das Grundstück bietet mit einer Größe von ca. 1.114 m² viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder zum Spielen. Hier können Sie die Sonne genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden abhalten. Eine Garage und ein Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist wie folgt aufgebaut: Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich das Gäste WC und das Badezimmer mit Dusche. Vom Flur aus gelangen Sie zum großzügigem Wohnzimmer und zur Küche, die den Zugang zum Esszimmer und zum hinteren Flur gewährt. Der hintere Flur führt zur Speisekammer und zum Heiz- bzw. Waschraum, der über einen separaten Seitenausgang verfügt. Des Weiteren gewährt der Heizraum auch Zugang zum Abstellraum, der mit Regalen ausgestattet ist. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie vier Schlafzimmer sowie eine Abstellkammer. Der unausgebaute Dachboden und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Das großzügige Nebengebäude befindet sich im Rohbauzustand und bietet neben der Garage noch mehrere Lagerräume.

    Ausstattung

    *viel Lagerfläche *Garage

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Werra-Suhl-Tal ist eine Stadt im Wartburgkreis in Thüringen mit ca. 6.464 Einwohnern. Die Stadt liegt im äußersten Westen Thüringens, unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen. Die Lage an der Innerdeutschen Grenze prägte die Region über Jahrzehnte. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gospenroda. Im Umkreis von ca. 10 km befinden sich eine Bushaltestelle, ein Bahnhof (Zug), eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die nächstgelegene Anschlussstelle 36 (Gerstungen) der A 4 befindet sich ca. 9 Kilometer bei Gerstungen. In den Nachbargemeinden Gerstungen und Wildeck-Obersuhl besteht Anschluss an den Schienenpersonennahverkehr nach Eisenach und Bebra auf den Gleisen der Bahnstrecke Halle–Bebra. Über die Gemeindegrenzen hinweg verkehren Busse der Verkehrsgesellschaft Wartburgregion sowie des Nordhessischen Verkehrsverbundes. Die Stadt ist ein guter Ausgangspunkt für erholsame Wanderungen und Fahrradtouren. Neben dem Werratal-Radweg findet man in Berka/Werra auch den Einstieg in den Suhltal-Radweg in Richtung Marksuhl/Bad Salzungen.

    Sonstiges

    Bei diesem Immobilienkauf mit Immobilienbewegung zahlen Sie als Käufer – genau wie Ihr Verkäufer jeweils 3,57 % des Kaufpreises mindestens aber 2.975,00 € inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer Maklerprovision. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.
    Logo Herr Tim Schöne

    Immobilienbewegung

    Herr Tim Schöne

    Impressum

    Exposé-ID: 17259393  |  Referenz-ID: IB-23-309


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