Universell nutzbare Fläche in verkehrsgünstiger Lage zur A6+A7

Die angebotene Fläche von ca. 463 m² erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche oder zur Lagerung von Waren. Die Anfahrt mit Sprinter und LKW ist durch die gute Verkehrsanbindung problemlos möglich. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet, wodurch auch eine Nutzung als Produktionsfläche möglich ist. Ein besonderer Vorteil ist die Möglichkeit, bis 22 Uhr zu arbeiten. Ein Sektionaltor wird bei Bedarf (Mehrpreis) noch eingebaut. Für Mitarbeiter und Kunden stehen insgesamt 8 Stellplätze zur Verfügung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

- Zugang über große Doppeltür Breite 1,82 m x Höhe 2,54 m - Anlieferung für Sprinter und 7,5 Tonner - wärmegedämmte Fenster - Heizung über Heizkörper mit Thermostatventile - 8 PKW-Stellplätze - Wendemöglichkeit für 7,5 Tonner und Sprinter - Mischgebiet, somit ist arbeiten bis 22 Uhr möglich - Sektionaltor (Einbau möglich, Mehrpreis)

3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt ein Energieausweis vor, der bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden kann. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.