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Freie Häuser in Crailsheim

Wählen Sie hier aus 146 Häusern, die aktuell in Crailsheim und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 90 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 13 angeboten werden, hier bekommen Sie das richtige Objekt. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 9 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 1 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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  • EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN:  Exklusives, großzügiges Wohnhaus in ruhiger, stadtnaher Lage

    EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN: Exklusives, großzügiges Wohnhaus in ruhiger, stadtnaher Lage 

    Crailsheim
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    217 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Den Feierabend im eigenen Garten genießen!

    Den Feierabend im eigenen Garten genießen! 

    Crailsheim
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Sie haben den Bauplatz in Aussicht? Wir bauen Ihr Traumhaus!

    Sie haben den Bauplatz in Aussicht? Wir bauen Ihr Traumhaus! 

    Crailsheim
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    337.450 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Rendite - Mietshaus in direkter  Stadtlage

    Rendite - Mietshaus in direkter Stadtlage 

    Crailsheim
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    800.000 €
    Kaufpreis
    450 m²
    Wohnfläche
    35
    Zimmer
  • *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Crailsheim: Bezugsfreie, gepflegte DHH mit hübschem Garten u. Garage!

    *REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Crailsheim: Bezugsfreie, gepflegte DHH mit hübschem Garten u. Garage! 

    Crailsheim
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    299.500 €
    Kaufpreis
    107 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • * Perfekt für die Familie!!! * Terrasse, Gartenbereich, Balkon...

    * Perfekt für die Familie!!! * Terrasse, Gartenbereich, Balkon... 

    Crailsheim
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    309.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügiges, gepflegtes Haus in Crailsheim

    Großzügiges, gepflegtes Haus in Crailsheim 

    Crailsheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage

    Sehr gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage 

    Crailsheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Sehr gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage

    Sehr gepflegtes EFH in ruhiger Wohnlage 

    Crailsheim
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • *Liebenswertes Einfamilienhaus mit Garage und schönem Garten sucht neuen Hausherrn*
    299.000 €
    Kaufpreis
    82 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Lebensqualität spüren. Ströbel Haus

    Lebensqualität spüren. Ströbel Haus 

    Crailsheim
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten sucht neue Besitzer!

    Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten sucht neue Besitzer! 

    Crailsheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche
    429.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Hübsch renoviertes, gut vermietetes Reihenhaus mit Garage in Crailsheim

    Hübsch renoviertes, gut vermietetes Reihenhaus mit Garage in Crailsheim 

    Crailsheim
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    198.000 €
    Kaufpreis
    102 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

    Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück 

    Crailsheim
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    425.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • *TRAUMHAFTES ANWESEN* Wohnen und arbeiten unter einem Dach

    *TRAUMHAFTES ANWESEN* Wohnen und arbeiten unter einem Dach 

    Satteldorf
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    639.000 €
    Kaufpreis
    385 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Haus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 

    Crailsheim
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
    250.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • 3-Familienhaus in schöner Hanglage in Goldbach

    3-Familienhaus in schöner Hanglage in Goldbach 

    Crailsheim-Goldbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    639.000 €
    Kaufpreis
    307 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Verwirklicht euch selbst!

    Verwirklicht euch selbst! 

    Crailsheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    261.388 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Schnuckeliger Bungalow kurz vor Crailsheim

    Schnuckeliger Bungalow kurz vor Crailsheim 

    Crailsheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    328.867 €
    Kaufpreis
    87 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ideal für junge Familien *ruhige Randlage*

    Ideal für junge Familien *ruhige Randlage* 

    Crailsheim
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    334.314 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Crailsheim stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Crailsheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Crailsheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Crailsheim mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Crailsheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Crailsheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Crailsheim ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Crailsheim um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Crailsheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Crailsheim zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Crailsheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Crailsheim.

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