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      • Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Kreßberg
        Einfamilienhaus mit ELW und Garage in Kreßberg 
        Kreßberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne
        200.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 74594 Kreßberg, Weiherweg
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in 74594 Kreßberg, Weiherweg 
        Kreßberg
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        200.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • 7 Zimmer inkl. Grundstück für meine Familie. Made by LUXHAUS.
        607.446 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Raumwunder inkl. Grundstück mit Gaube und Satteldach. Made by LUXHAUS.
        472.415 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Meine Wohlfühloase inkl. Grundstück mit viel Licht. Made by LUXHAUS.
        449.634 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • MY SWEET HOME inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS.
        MY SWEET HOME inkl. Grundstück. Made by LUXHAUS. 
        Fichtenau
        Ausstattung: keine Angabe
        490.600 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Profitieren Sie jetzt noch von staatlichen Zuschüssen!
        Profitieren Sie jetzt noch von staatlichen Zuschüssen! 
        Fichtenau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisches Wohnen am Stadtrand
        Idyllisches Wohnen am Stadtrand 
        Crailsheim
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        649.000 €
        Kaufpreis
        347 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Verkauf im Bieterverfahren | Gepflegte ältere Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage
        209.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schön saniertes Einfamilienhaus im Stadzentrum von Crailsheim zu verkaufen
        385.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes EFH mit Garten und Garagen
        Schönes EFH mit Garten und Garagen 
        Feuchtwangen
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschönes und großzügiges Haus mit Keller inkl. moderne Küche und KfW gefördert!
        Wunderschönes und großzügiges Haus mit Keller inkl. moderne Küche und KfW gefördert! 
        Schnelldorf , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        369.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Crailsheim!
        889.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hier wohnen Sie gerne | Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage
        Hier wohnen Sie gerne | Großzügiges Wohnhaus mit Doppelgarage 
        Schnelldorf , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
        499.900 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Fichtenau zum günstigen Wert!
        Einfamilienhaus in Fichtenau zum günstigen Wert! 
        Neumühle b Fichtenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert
        57.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 74579 Fichtenau, Wildensteiner Str.
        Einfamilienhaus in 74579 Fichtenau, Wildensteiner Str. 
        Neumühle b Fichtenau
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        57.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Ihr neues Zuhause wartet auf Sie -120 m² Wohntraum Mittelhaus -
        Ihr neues Zuhause wartet auf Sie -120 m² Wohntraum Mittelhaus -  
        Crailsheim, Friedenstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        271.980 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Crailsheim - 120 m² Wohntraum Endhaus - gehen Sie nun den Schritt ins Eigenheim
        Crailsheim - 120 m² Wohntraum Endhaus - gehen Sie nun den Schritt ins Eigenheim 
        Crailsheim, Friedenstraße - Zufahrt Marienstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        289.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Schönes Reihenhaus mit Tageslichtbad auf 3 Ebenen - 120 m² Wohntraum Mittelhaus -
        Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Schönes Reihenhaus mit Tageslichtbad auf 3 Ebenen - 120 m² Wohntraum Mittelhaus -  
        Crailsheim, Friedenstraße
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wunderschönes Haus mit Keller für Bauplatzbesitzer + KfW gefördert!
        Wunderschönes Haus mit Keller für Bauplatzbesitzer + KfW gefördert! 
        Schopfloch , Mittelfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        342.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Kreßberg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Kreßberg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kreßberg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kreßberg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kreßberg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kreßberg oder 4-Zimmer-Wohnung in Kreßberg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Kreßberg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Kreßberg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Kreßberg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kreßberg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Kreßberg.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kreßberg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.