Moderne Dreiraumwohnung mit großer Balkonterrasse in Ostseenähe

Herzlich willkommen in der reizvollen Ortschaft Damshagen, genauer gesagt im Ortsteil Dorf Gutow, wo diese charmante Etagenwohnung auf Sie wartet. In einem 1970 erbauten Wohnblock mit nur sechs Wohneinheiten, bietet diese Dreizimmerwohnung eine Wohnfläche von ca. 82 m² und wurde 2014 umfassend saniert. Die modernen Holzfassaden und die zeitgemäße Ausstattung verleihen der Immobilie einen besonderen Glanz. Ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Der weitläufige Südbalkon erstreckt sich über 21 Quadratmeter und ist perfekt für entspannte Stunden in der Sonne und um die schöne Aussicht in die grüne Umgebung zu genießen. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Balkon, und ein zusätzlicher Raum kann ideal als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Der Eingangsbereich ist elegant gestaltet und führt in die individuell eingerichteten Wohnbereiche. Das Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, Handtuchheizkörper, einem Fenster für Tageslicht und stilvollen Fliesen bis zur Decke modern ausgestattet ist. Die elegante Einbauküche ist nicht nur offen und modern ausgestattet, sondern bietet durch ihren eigenen Balkonbereich auch einen idealen Platz für kleine Auszeiten. Die Zusatzfeatures der Wohnung sind besonders hervorzuheben: Zwei geräumige Kellerräume mit Waschmaschinenanschluss, zwei PKW-Stellplätze und im Keller befindlich, eine Sauna mit zusätzlicher Dusche – all das trägt zu einer großen Wohnqualität bei. Das Objekt ist deshalb besonders attraktiv für all jene, die ein seniorenfreundliches Umfeld in der Nähe der Ostseeküste suchen. Eine Ferienvermietung ist in dieser Wohnanlage nicht gewünscht. Eine Vermietung ist problemlos möglich. Genießen Sie die ruhige und naturverbundene Lage in Damshagen und lassen Sie sich von der idealen Kombination aus ländlichem Charme und modernem Komfort verzaubern. Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese

Die Immobilie gliedert sich wie folgt: Wohnung (insgesamt ca. 81,72 m²): ca. 06,64 m² Diele ca. 10,72 m² Küche ca. 25,86 m² Wohnen /Essen ca. 18,01 m² Schlafen ca. 10,53 m² Gast ca. 03,66 m² Duschbad ca. 05,51 m² Terrasse / Balkon (1/4 der Grundfläche von ca. 22,05 m²) ca. 00,79 m² Balkon (1/4 der Grundfläche von ca. 03,15 m²) zzgl. ca. 22,56 m² Abstellfläche im Kellergeschoss zzgl. Gemeinschaftsräume zzgl. Zwei PKW-Abstellplätze

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises. Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben. Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie. Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.