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    Online seit: 31.10.2024

    Ein Paradies für Golfer: Ihr Baugrundstück direkt am Semliner Golfresort und dem Ferchesarer See

    14712 Rathenow
    98.000 €
    Kaufpreis
    1.508 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 98.000 €
    Käufercourtage: 7,14 % (inkl. gesetzlich geltender MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
    Angaben zur Provision: Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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    Standort

    14712 Rathenow
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Hier könnten Ihre Wochenendhäuser entstehen! Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.508 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gegenüber befindet sich der Golfclub Semlin, der eine perfekte Anlaufstelle für Golfenthusiasten ist. Profitieren Sie von der Nähe zu den gepflegten Fairways und der Möglichkeit, jederzeit Ihr Spiel zu verbessern. Direkt am Wasser gelegen, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten den Ferchesarer See, der sich ideal für Erholungsaktivitäten, Wassersport und entspannte Spaziergänge eignet. Hier präsentiert sich der See von seiner ruhigen Seite, was ihn zu einem absoluten Highlight dieser Lage macht. Aktuell ist das Grundstück mit drei abrissreifen Hütten bebaut, was Ihnen die Möglichkeit eröffnet, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu zu bauen und Ihre Visionen zu verwirklichen. Erstellen Sie ein eigenes Konzept, für zum Beispiel mehrere Wochenend- oder Ferienunterkünfte, um von der Lage, dem Tourismus und den Besonderheiten sportlicher Aktivitäten wie Golf, Reiten, Wassersport oder der Entspannung der Natur in der Region zu profitieren. Wie viel und was Sie bauen können? Das haben wir mit dem zuständigen Stadtplanungsamt geklärt. Wenn Sie die genaue Bebaubarkeit erfahren wollen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

    Lage

    In der Umgebung der Stadt Rathenow steht Ihnen ein attraktives Grundstück zur Verfügung, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für individuelle Wohnwünsche oder Projekte bietet. Dieser idyllische Ort liegt in unmittelbarer Nähe zum Naturpark Westhavelland, einem der größten und am dünnsten besiedelten Naturparks Deutschlands. Etwa 9 Kilometer nordöstlich von Rathenow und rund 38 Kilometer nordwestlich von Brandenburg an der Havel gelegen, können auch Berliner in unter anderthalb Stunden Fahrzeit der lauten Hauptstadt entfliehen. In dieser Region bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Naturerholung. Zauberhafte Seen und weitläufige Wälder laden zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Der Ferchesarer See, nur wenige Gehminuten entfernt, ist ideal zum Schwimmen, Stand-up-Paddling, Angeln und Bootfahren. Beim "Yachthafen Ferchesar" können neben dem Eventschiff "Alte Liebe", auch Hausboote für Übernachtungen gechartert oder ein Sundowner in der Outdoor Lounge genossen werden. Der nahegelegene Gülper See eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu spannenden Naturbeobachtungen ein. Der Naturpark Westhavelland mit seiner reichen Flora und Fauna, ist ein Paradies für Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durchziehen die abwechslungsreiche Landschaft und bieten unvergessliche Naturerlebnisse. Das exzellente Vier-Sterne-Golfhotel "GolfResort Semlin", in unmittelbarer Nähe sorgt für noch mehr Urlaubsfeeling und unvergessliche Golferlebnisse. Selbst Stefan Quirmbach, 2000-2021 Präsident und Five Star Pro der BGA of Germany, spielte hier einst. Das Golfresort bietet seinen Gästen auf rund 150 Hektar 27 naturnahe Bahnen, drei kombinierbare 9-Loch-Plätze und Übungsmöglichkeiten für Golfer aller Spielstärken. Für Entspannung danach sorgt der Wellnessbereich Hotel mit seiner Hydrosoft Sauna und im Restaurant "Hasenpeffer" stärkt Sie der Chefkoch, Christopher Franz, Mitglied der Chaîne des Rôtisseurs, mit kulinarischen

    Logo Herr Laurence Hein

    CETUS IMMOBILIEN GmbH

    Herr Laurence Hein

    Impressum

    Exposé-ID: 17268059  |  Referenz-ID: LH-2432i


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