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        Geschmackvoll restaurierte Scheune als Doppelhaushälfte
        Geschmackvoll restaurierte Scheune als Doppelhaushälfte 
        Rathenow
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus  am Weinberg in Alleinlage in 14712 Rathenow
        Einfamilienhaus am Weinberg in Alleinlage in 14712 Rathenow 
        Rathenow, Große Milower Straße
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Tiefgarage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnhaus mit 3 Wohnungen zum Fertigstellen
        Wohnhaus mit 3 Wohnungen zum Fertigstellen 
        Rathenow
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        315.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (49 m²) mit überdachter Terrasse (20 m²) und Grundstück in Rathenow in ruhiger Lage
        Einfamilienhaus (49 m²) mit überdachter Terrasse (20 m²) und Grundstück in Rathenow in ruhiger Lage 
        Rathenow, Hopfengärten
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        129.900 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Immobilie mit ca. 3.310 m² großem Grundstück direkt an der Havel mit vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung!
        Immobilie mit ca. 3.310 m² großem Grundstück direkt an der Havel mit vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung! 
        Rathenow
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
        360.790 €
        Kaufpreis
        714 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Solides Einfamilienhaus mit Keller und Garage
        Solides Einfamilienhaus mit Keller und Garage 
        Rathenow
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        240.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Hochwertige Traumresidenz mit privatem Wasserzugang!
        Hochwertige Traumresidenz mit privatem Wasserzugang! 
        Rathenow
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        629.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Wassergrundstück mit Bootsliegeplatz an der Havel und neuem Einfamilienhaus
        Traumhaftes Wassergrundstück mit Bootsliegeplatz an der Havel und neuem Einfamilienhaus 
        Rathenow
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche
        629.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Haus zum Kauf in 14712 Rathenow West
        Haus zum Kauf in 14712 Rathenow West 
        Rathenow, Pfarrer-Fröhlich-Str. 41
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        345.000 €
        Kaufpreis
        248 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Weitläufiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit viel Potenzial!
        Weitläufiges Wohn- und Gewerbeobjekt mit viel Potenzial! 
        Rathenow
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        78 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Bestlage-Holzbauweise Typ Güstrow
        Einfamilienhaus in Bestlage-Holzbauweise Typ Güstrow 
        Premnitz, Birkenweg
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        175.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Familienbungalow - schon heute an morgen denken! Semlin!
        Ihr Familienbungalow - schon heute an morgen denken! Semlin! 
        Rathenow
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, frei, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        325.600 €
        Kaufpreis
        131 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • großzügiges Architektenhaus nahe Golfplatz Semlin
        großzügiges Architektenhaus nahe Golfplatz Semlin 
        Rathenow
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei
        349.000 €
        Kaufpreis
        204 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gemütliches Eigenheim in Hohennauen - die Chance ergreifen!
        Gemütliches Eigenheim in Hohennauen - die Chance ergreifen! 
        Seeblick
        6,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        209.530 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Leben wo andere Urlaub machen - Haus in Seeblick!
        Leben wo andere Urlaub machen - Haus in Seeblick! 
        Seeblick
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        255.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ ein Bungalow für die ganze Familie +++
        +++ ein Bungalow für die ganze Familie +++ 
        Seeblick
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        196.056 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Wohnen mit Ausblick +++
        +++ Wohnen mit Ausblick +++ 
        Seeblick
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        219.698 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Wohnen mit Ausblick +++
        +++ Wohnen mit Ausblick +++ 
        Seeblick
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        219.698 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Ein gemütliches zu Hause +++
        +++ Ein gemütliches zu Hause +++ 
        Seeblick
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        217.509 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEUER PREIS und provisionsfrei für den Erwerber! Einfamilienhaus in Milower Land
        NEUER PREIS und provisionsfrei für den Erwerber! Einfamilienhaus in Milower Land 
        Bützer
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        87.500 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rathenow stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rathenow überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rathenow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rathenow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rathenow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rathenow oder 4-Zimmer-Wohnung in Rathenow ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rathenow um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rathenow oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rathenow zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rathenow und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rathenow.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rathenow


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