Eigennutzung oder Vermietung: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Rathenow

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei gut geschnittene Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, wodurch sich das Objekt ideal für Familien, Paare oder auch zur Vermietung eignet. Die Einheit im 1. Obergeschoss verfügt über einen Balkon, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zusätzlich ein ausgebautes Zimmer im Spitzboden – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Das Haus steht auf einem ca. 594 m² großen Grundstück mit gepflegtem Gartenbereich, der gemeinschaftlich nutzbar ist. Zwei Garagen auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1994 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine gemeinschaftliche Waschküche mit separaten Anschlüssen für Waschmaschinen sowie drei weitere, individuell nutzbare Kellerräume. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale brennwert Gasheizung ca. aus dem Jahr 2011, die für effiziente Wärmeversorgung sorgt. Dieses Objekt verbindet eine durchdachte Aufteilung mit solidem Bauzustand und guter Ausstattung – eine attraktive Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.