"PROVISIONSFREI für den Käufer" ETW in Münster

*** PROVISIONSFREI für den Käufer *** Schönes 2 Zimmer Apartment mit Balkon, Stellplatz, sowie Kellerraum in sehr guter und gesuchter Lage von Münster in Hessen. Dieses helle und gut geschnittene Apartment liegt im 1. OG und hat vom Balkon aus einen schönen Blick ins Grüne. EXPOSE Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse & weiteren Bildern über das Kontaktformular an. BAUJAHR Das 6 Familienhaus 1973 fertiggestellt. MODERNISIERUNGEN / ERNEUERUNGEN + 1995 - Doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut + 2001 - Sanierung des Dachs (komplett neu gedeckt) + 2008 - Heizungskessel erneuert + 2010 - Dämmung der Außenwand + 2014 - Sanierung der Balkone + 2015 - Erneuerung der Warm- und Kaltwasser- Steigleitungen + 2023 - Dachdämmung AUFGLIEDERUNG DES KAUFPREISES GESAMTKAUFPREIS: 178.000,-€ - davon Kaufpreis Wohnung: 169.000,-€ - davon Kaufpreis Außen- Stellplatz: 9.000,-€ WOHNFLÄCHE Die Wohnfläche der Eigentumseinheit beträgt ca. 44 m² Zur Wohnung gehören: - 1 Außen- Stellplatz BALKON - Balkon mit Süd- West Ausrichtung (ca. 3 m²) KELLER Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. (ca. 6 m²) WASCHRAUM Im Keller steht auch ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. FAHRRADRAUM Im Keller steht auch ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. AUFTEILUNG DER WOHNUNG - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Flur - Abstellraum - 1 Balkon KLEINE EIGENTÜMER-GEMEINSCHAFT Das Wohnhaus hat 6 Wohneinheiten

AUSSTATTUNG HAUS / GRUNDSTÜCK - Gepflegter Eingangs-, Treppenbereich - Fahrradraum im Kellergeschoss - Waschraum im Kellergeschoss AUSSTATTUNG WOHNUNG - Gemütlicher Wohn- / Essbereich - Süd-West Balkon am Wohnzimmer - Kleine Einbauküche - Bad mit Dusche - Teppich-Boden im Wohnraum, Schlafzimmern und Flur HEIZUNG - Öl-Brennwertheizung von ca. 2008 - Wandheizkörper WARMWASSER - über die Heizung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.2.2025. Endenergieverbrauch beträgt 128.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993. Die Energieeffizienzklasse ist D. Machen Sie sich, am besten noch heute, selbst ein Bild von dieser attraktiven Wohnung mit Außenstellplatz und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das Angebot ist PROVISIONSFREI für den Käufer. HAFTUNG: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf den Angaben des Verkäufers und/oder Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir und/oder die Wüstenrot Immobilien GmbH keine Gewähr. Die gezeigten Bilder und Grundrisse inkl. Möblierungsvorschläge dienen der Illustrierung und bilden keine Vertragsgrundlage. Sie können von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen oder digital nachbearbeitet sein. Schadenersatzansprüche, auch außervertraglicher Art, sind im Falle einer fahrlässigen Pflichtverletzung von uns und/oder der Wüstenrot Immobilien GmbH und unseren/ihrer Erfüllungsgehilfen ausgeschlossen, es sei denn, dass grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz vorliegt, die Verletzung eine Pflicht betrifft, die für die Erreichung des Vertragszwecks von wesentlicher Bedeutung ist (Kardinalpflicht) oder für die Kraft Gesetz zwingend gehaftet wird, wie z.B. der Haftung für die Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Wüstenrot Immobilien GmbH nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung der vertraglichen Vereinbarungen zwischen Verkäufer und Interessenten dienen.