Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und tollem Ausblick als Kapitalanlage in Rendsburg-Schleife

Diese attraktive und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² befindet sich im 9. Obergeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses und bietet damit den Vorteil der obersten Etage. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung, der sowohl tagsüber als auch nachts fasziniert. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, ein gepflegtes Duschbad sowie einen geräumigen Flur, der reichlich Stauraum bietet. Ein Balkon lädt dazu ein, die Aussicht zu genießen und sonnige Tage zu verbringen. Besonderheit: Zum Angebot gehört eine Doppelstockgarage mit eigenem Grundbuch, die für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt – ideal für Fahrzeugbesitzer, die einen sicheren Stellplatz suchen. Aktueller Status und Mietoption: Die Wohnung wird derzeit von der Eigentümerin selbst bewohnt, die den Wunsch geäußert hat, nach dem Verkauf weiterhin als Mieterin in der Wohnung zu verbleiben. Weitere Details zu diesem Arrangement besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen. Finanzielle Details: Das Hausgeld beträgt derzeit insgesamt ca. 501 EUR monatlich. Davon entfallen ca. 200 EUR auf die Heizkostenvorauszahlung und ca. 180 EUR auf die Rücklagenzuführung. Die Balkonsanierung, die aktuell durchgeführt wird, ist bereits durch eine Sonderumlage finanziert und somit vollständig abgedeckt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine gepflegte und gut gelegene Wohnung zu erwerben, die gleichzeitig eine potenzielle Mietrendite bietet. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Übrigens: Haben Sie noch keine Finanzierung? Möchten Sie ein Vergleichsangebot einholen oder benötigen Unterstützung in dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an – wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der Ihnen ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt! Vielen Dank!