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    Online seit: 10.11.2024

    RELAXTES WOHNEN IM MODERNEM AMBIENTE

    66879 Reichenbach-Steegen
    441.900 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    144 m²
    Wohnfläche
    530 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 441.900 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66879 Reichenbach-Steegen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Schon von außen ist die Stadtvilla 14 ein echter Hingucker. Geradlinig und durchdacht präsentiert sich der rund 144 Quadratmeter große Innenbereich: Direkt an das geräumige Wohn-Esszimmer mit Küche schließt sich eine Speisekammer an. Das gewährleistet kurze Wege und eine klare Trennung zwischen Lager- und Zubereitungsort. Mit einer Fläche von mehr als 13 m² ist auch der Dielen- und Garderobenbereich einladend und großzügig geplant. Von hier gelangt man in den Hauswirtschaftsraum und in das Gäste-Badezimmer sowie über eine halbgewendelte Treppe in das obere Stockwerk. Dort haben bis zu zwei Kinder sowie die Eltern ausreichend Platz, um zu schlafen, zu relaxen oder zu spielen. Ein großes Badezimmer rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in der idyllischen Ortsgemeinde Reichenbach-Steegen, eingebettet in die malerische Landschaft des Pfälzer Berglands. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit praktischer Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Reichenbach-Steegen liegt nur etwa 15 Kilometer von Kaiserslautern entfernt und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit über die nahegelegene A6 und die B270. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Weilerbach und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Region zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur aus - ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Ramstein Air Base, was Reichenbach-Steegen zu einem attraktiven Standort für internationale Interessenten macht. Das Haus selbst befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, die durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft geprägt ist. Dank der grünen Umgebung genießen Sie hier eine besondere Lebensqualität, ohne auf die Vorzüge einer zentralen Lage verzichten zu müssen.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Ingo Raudonat

    OKAL Haus GmbH

    Herr Ingo Raudonat

    Impressum

    Exposé-ID: 17292087  |  Referenz-ID: IR-10112024-6


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