Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 11.11.2024

    Einfamilienhaus Cityline 1 - Perfekt für schmale Grundstücke

    91315 Höchstadt an der Aisch
    499.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    202 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Barrierefrei / für Senioren

    Eckdaten

    Kaufpreis: 499.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91315 Höchstadt an der Aisch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Einfamilienhaus Cityline 1 bietet ein intelligentes Raumkonzept, das sich perfekt für schmale Grundstücke eignet und auf rund 136 m² Wohnfläche beeindruckenden Wohnkomfort ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der den Wohn- und Essbereich durch einen großzügigen Flur voneinander trennt. Diese intelligente Aufteilung schafft eine angenehme Raumstruktur und sorgt für Privatsphäre in den verschiedenen Bereichen des Hauses. Die Treppe ist geschickt platziert, um das Raumangebot optimal auszunutzen, und trägt zur Effizienz der Raumnutzung bei. Das Dachgeschoss präsentiert sich mit insgesamt drei Schlafzimmern und einem geräumigen Tageslichtbad. Diese Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder und ermöglichen eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Trotz seiner schmalen Bauweise überzeugt das Cityline 1 durch großzügigen Wohnraum und hohe Lebensqualität. Die intelligente Nutzung der Grundstücksfläche ermöglicht ein komfortables Leben in der Stadt, ohne auf wertvollen Platz verzichten zu müssen.

    Ausstattung

    Das Fertighaus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompl. Ausbau im Preis enthalten. lt. Baubeschreibung 06/2024 Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Zusätzlicher Anstrich in Weiß Ausbaupaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren Bodenbeläge und Tapeten) Folgende Leistungen sind ebenso im Angebotspreis enthalten: + Individuelle Beratung / Planung + Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten + Architektenleistung + Geologisches Gutachten + Versicherungspaket + Bauleitung + Ausbaubegleitung + Blower-Door-Test + Festpreisgarantie (15 Monate) + Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Baumaterialien) Optional stehen weitere Heizungsanlagen, Smart-Home-Lösungen,, barrierefreies Haus, Keller, Garage sowie Garten-Pakete und weitere Dienstleistungen zur Verfügung

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Gerhard Kosma Mobil: +49 171 7597519 Mail: gerhard.kosma@allkauf.de

    Sonstiges

    Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ? Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden. Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie. Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten!

    allkauf haus GmbH

    Herr Gerhard Kosma

    Impressum

    Exposé-ID: 17293773  |  Referenz-ID: HE-GK-24-7-052-003


    Ähnliche Immobilien

    • Einfamilienhaus von Privat27 Bilder

      Einfamilienhaus von Privat

      Höchstadt an der Aisch

      120 m²

      8 Zimmer

      328.000 €

      Kaufpreis

    • Denkmalgeschütztes Schulhaus in Höchstadt an der Aisch (Etzelskirchen)19 Bilder

      Denkmalgeschütztes Schulhaus in Höchstadt an der Aisch (Etzelskirchen)

      Höchstadt

      190 m²

      5 Zimmer

      380.000 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Einfamilienhaus in Gremsdorf10 Bilder

      Ihr Traum vom eigenen Zuhause - Einfamilienhaus in Gremsdorf

      Gremsdorf

      147 m²

      4 Zimmer

      491.870 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traum-Einfamilienhaus in Gremsdorf - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!7 Bilder

      Ihr Traum-Einfamilienhaus in Gremsdorf - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!

      Gremsdorf

      172 m²

      5 Zimmer

      497.649 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Traumhaus in Lonnerstadt - maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse!7 Bilder

      Ihr individuelles Traumhaus in Lonnerstadt - maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse!

      Lonnerstadt

      136 m²

      4 Zimmer

      535.999 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Häuser zum Kauf