Gepflegte 3-4 Zi.-Maisonettewohnung in ruhiger Wohnlage

Die Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude (6 Wohneinheiten) aus dem Jahr 1995, welches über vier Etagen verfügt. Die Immobilie selbst liegt auf der dritten u. vierten Etage und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Zudem gehören zwei Parkplätze, ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Balkon, sowie ein Keller zur Ausstattung. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei-vier Zimmer, davon zwei-drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Vom Balkon aus genießt man einen schönen Ausblick ins Grüne. Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank der Energieeffizienzklasse C sind die Heizkosten gering. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich die Maisonettewohnung als attraktives Investment mit viel Platz und Komfort. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Eigentumswohnung in sehr ruhiger Lage von Gelnhausen-Hailer. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, ebenso wie Rollläden an den Fenstern. Die Bodenbeläge bestehen hauptsächlich aus Fliesen im Badezimmer und Laminat in den übrigen Räumen. Eine Gästetoilette ist ebenfalls vorhanden. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft, was bedeutet, dass die Einrichtung zwar funktional ist, aber keinen besonderen Luxus bietet.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn wir folgende Angaben von Ihnen haben: Name, Vorname, Anschrift, Telefon-Nr., Mobil-Nr., E-Mail-Adresse. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler zur Dokumentationspflicht über ihre Kundenkontakte vor Begründung einer Geschäftsbeziehung. Hierzu müssen wir die Daten Ihres Personalausweises festhalten. Dies kann erfolgen durch eine von Ihnen eingereichte Kopie oder durch ein Foto des Personalausweises. Diese können Sie uns gerne schon mit Ihrer Anfrage per E-Mail zukommen lassen. Die Dokumente müssen mindestens fünf Jahre lang aufbewahrt werden. Wir bitten um Ihr Verständnis. Selbstverständlich eröffnen sich mit der Anmietung/Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Ihre Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Besuch auf unserer aktuellen Homepage lohnt sich sicher! Dort finden Sie weitere interessante Angebote! ************************** Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir verkaufen/vermieten für Sie seit 2001 im Main-Kinzig-Kreis und Rhein-Main-Gebiet – kompetent – sicher - zu marktgerechten Preisen. Nutzen Sie unser Fachwissen zu Ihrem Vorteil! Rufen Sie uns gerne an. Ihr Team von MALIK-Immobilien Tel.: 0172-6911665 / www.malik-immobilien.de ***************************