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      • Neu
        Schöns großes Grundstück direkt am Wald
        Schöns großes Grundstück direkt am Wald 
        Gelnhausen
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        827.500 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Exklusive Villa mit traumhaften Blick über das Kinzigtal*
        *Exklusive Villa mit traumhaften Blick über das Kinzigtal* 
        Gelnhausen
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        2.750.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück
        Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück 
        Gelnhausen
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        523.548 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** Projektiertes Grund für ein MFH mit freiem Blick in ruhiger Feldrandlage
        *** Projektiertes Grund für ein MFH mit freiem Blick in ruhiger Feldrandlage 
        Gelnhausen
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Neubau
        650.000 €
        Kaufpreis
        720 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • # Reihenendhaus mit Anbau für den Handwerker #
        # Reihenendhaus mit Anbau für den Handwerker # 
        Linsengericht
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        174.900 €
        Kaufpreis
        71 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück
        Bauherren aufgepasst, schönes großes Baugrundstück 
        Gelnhausen
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        812.540 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *3D Tour*Idyllisches Traumhaus mit großem Garten/separatem Bürohaus (Grundstück noch bebaubar)*
        *3D Tour*Idyllisches Traumhaus mit großem Garten/separatem Bürohaus (Grundstück noch bebaubar)* 
        Linsengericht
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, voll klimatisiert
        980.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • **3D Tour**Idyllisches Traumhaus mit schönem Garten (Teilgrundstück) und separatem Nebengebäude**
        **3D Tour**Idyllisches Traumhaus mit schönem Garten (Teilgrundstück) und separatem Nebengebäude** 
        Linsengericht
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, voll klimatisiert
        780.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Das Traumhaus - übergabefertig & provisionsfrei!
        Das Traumhaus - übergabefertig & provisionsfrei! 
        Linsengericht
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • RESERVIERT!!!Das Traum-Reihenhaus - stadtnah im Grünen - übergabefertig & provisionsfrei!
        RESERVIERT!!!Das Traum-Reihenhaus - stadtnah im Grünen - übergabefertig & provisionsfrei! 
        Linsengericht
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        465.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kapitalanlage! - Reihenhaus für Ihre Wertanlage - übergabefertig & provisionsfrei!
        Kapitalanlage! - Reihenhaus für Ihre Wertanlage - übergabefertig & provisionsfrei! 
        Linsengericht
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        430.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Hermann Immobilien:  Ideales Familienhaus! Großzügige DHH in toller Wohnlage von Gelnhausen
        Hermann Immobilien: Ideales Familienhaus! Großzügige DHH in toller Wohnlage von Gelnhausen 
        Gelnhausen
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        365.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Achtung Handwerker * denkmalgeschütztes 3-Familienhaus in ruiger Ortskernlage***
        ***Achtung Handwerker * denkmalgeschütztes 3-Familienhaus in ruiger Ortskernlage*** 
        Gelnhausen
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        299.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UWUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS –WOHNEN AUF EINER EBENE PLUS RÄUME IM SOUTERRAIN! FÜR BÜRO – GÄSTE!
        UWUNDERSCHÖNES EINFAMILIENHAUS –WOHNEN AUF EINER EBENE PLUS RÄUME IM SOUTERRAIN! FÜR BÜRO – GÄSTE! 
        Gelnhausen
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Klare Architektur, modern und funktional!
        Klare Architektur, modern und funktional! 
        Gelnhausen
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        749.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum Haus mit Traum Grundstück
        Traum Haus mit Traum Grundstück 
        Gelnhausen
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        418.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traum Haus mit Traum Grundstück
        Traum Haus mit Traum Grundstück 
        Gelnhausen
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        437.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Toller Garten!!! - NEUBAU DHH in Hailer am Wald, provisionsfrei
        Toller Garten!!! - NEUBAU DHH in Hailer am Wald, provisionsfrei 
        Gelnhausen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        392.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumlage!!! - NEUBAU DHH in Hailer am Wald, provisionsfrei
        Traumlage!!! - NEUBAU DHH in Hailer am Wald, provisionsfrei 
        Gelnhausen
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        349.900 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis, Wohnhaus in Gelnhausen/Meerholz
        Kapitalanleger aufgepasst: Kauf auf Nießbrauchbasis, Wohnhaus in Gelnhausen/Meerholz 
        Gelnhausen
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        309.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gelnhausen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gelnhausen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gelnhausen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gelnhausen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gelnhausen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gelnhausen oder 4-Zimmer-Wohnung in Gelnhausen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gelnhausen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gelnhausen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gelnhausen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gelnhausen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gelnhausen.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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