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      • 1/29
        Wohn- und Geschäftshaus in Gelnhausen-OT
        Wohn- und Geschäftshaus in Gelnhausen-OT 
        Gelnhausen, Dorfstraße 4
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        395.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Doppelhaushälfte mit optionaler ELW in ruhiger Feldrandlage
        Doppelhaushälfte mit optionaler ELW in ruhiger Feldrandlage 
        Gelnhausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        599.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/12
        Bungalow für Individualisten
        Bungalow für Individualisten 
        Gelnhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei
        410.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Reihenendhaus mit einem tollen Ausblick
        Reihenendhaus mit einem tollen Ausblick 
        Mömbris
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        499.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGER TERRASSE UND GARTEN
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGER TERRASSE UND GARTEN 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        398.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/26
        Moderne EXKLUSIVITÄT trifft ENERGIEEFFIZIENZ
        Moderne EXKLUSIVITÄT trifft ENERGIEEFFIZIENZ 
        Langenselbold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Swimmingpool, Kamin
        1.295.000 €
        Kaufpreis
        373 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/13
        SCHMUCKSTÜCK IN DER ALTSTADT
        SCHMUCKSTÜCK IN DER ALTSTADT 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        213.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/15
        DENKMALGESCHÜTZTES HANDWERKERHÄUSCHEN
        DENKMALGESCHÜTZTES HANDWERKERHÄUSCHEN 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        73.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/20
        EXKLUSIVE BlickLAGE!
        EXKLUSIVE BlickLAGE! 
        Langenselbold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin
        749.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Langenselbold, Wohnhaus
        Langenselbold, Wohnhaus 
        Langenselbold, Am Kinzigsee 1
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        320.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/28
        Ronneburg-Altwiedermus: Einzigartiges, ökologisches Blockhaus mit tollem Blick auf die Ronneburg
        Ronneburg-Altwiedermus: Einzigartiges, ökologisches Blockhaus mit tollem Blick auf die Ronneburg 
        Ronneburg / Altwiedermus
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        721.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential
        Großzügige Doppelhaushälfte mit viel Potential 
        Rodenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        569.000 €
        Kaufpreis
        199 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/21
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbau/Neubaupotential in Hösbach-Feldkahl
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbau/Neubaupotential in Hösbach-Feldkahl 
        Hösbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        470.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        FREIER BLICK INS GRÜNE
        FREIER BLICK INS GRÜNE 
        Jossgrund / Lettgenbrunn
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        439.000 €
        Kaufpreis
        287 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/11
        WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRUMSNÄHE
        WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN ZENTRUMSNÄHE 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/20
        3-FAMILIENHAUS - IHRE KAPITALANLAGE
        3-FAMILIENHAUS - IHRE KAPITALANLAGE 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        499.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST!
        KAPITALANLEGER AUFGEPASST! 
        Bad Soden-Salmünster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        739.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/23
        KAPITALANLAGE-ZENTRUMSNAH
        KAPITALANLAGE-ZENTRUMSNAH 
        Büdingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        899.000 €
        Kaufpreis
        433 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/15
        Top Kapitalanlage! Zwei Mehrfamilienhäuser in Erlensee
        Top Kapitalanlage! Zwei Mehrfamilienhäuser in Erlensee 
        Erlensee
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        1.230.000 €
        Kaufpreis
        544 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Familienfreundliches freistehendes Eckhaus in Erlensee
        Familienfreundliches freistehendes Eckhaus in Erlensee 
        Erlensee, Südstraße 2
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        455.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Linsengericht stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Linsengericht überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Linsengericht sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Linsengericht mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Linsengericht gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Linsengericht oder 4-Zimmer-Wohnung in Linsengericht ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Linsengericht um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Linsengericht.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Linsengericht oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Linsengericht zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Linsengericht.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Linsengericht

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.