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    Online seit: 07.07.2025

    Kompakt gedacht - großartig genutzt: Einfamilienhaus mit überraschender Raumvielfalt

    Am Kelterrain 13, 63589 Linsengericht
    479.239 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    163 m²
    Wohnfläche
    1.200 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.239 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Am Kelterrain 13, 63589 Linsengericht
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Was auf den ersten Blick kompakt wirkt, entfaltet innen seine ganze Größe: Das HOME 10 überzeugt mit über 163 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen Grundriss, der ein ganz besonderes Wohngefühl schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, ergänzt durch eine großzügige Küche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein flexibel nutzbares Zimmer - ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Auch im Dachgeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Hier finden Sie viel Platz für persönliche Ideen, Komfort und Familienleben mit Freiraum - individuell, offen und überraschend großzügig.

    Ausstattung

    Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40+ möglich) + lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztreppe + Festpreisgarantie (15 Monate) + Qualität "Made in Germany" + TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Materialien) Wichtig: Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Gerne bauen wir Ihr Haus schlüsselfertig. Kontaktieren Sie uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Im Angebotspreis bereits enthalten: Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau) Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Hinweis zum Grundstück: Das Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. + Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. + Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter - wir bitten um Ihr Verständnis. + Auf Wunsch realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. + Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: + maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause + höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards + innovative Technik auf dem neuesten Stand + kurze Bau- und Montagezeiten + Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis - über 40 Jahre Markterfahrung + erstklassige Materialqualität ausschließlich deutscher Markenhersteller + finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie + professionelle Begleitung bei der Finanzierung + kompetente Unterstützung bei der Nutzung möglicher Förderprogramme

    allkauf haus GmbH

    Herr Christian Schnepp

    Impressum

    Exposé-ID: 29178086  |  Referenz-ID: 3484-bad vilbel-kw28-41172


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