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  • Neu
    Platz für die ganze Familie in Biebergemünd-Kassel

    Platz für die ganze Familie in Biebergemünd-Kassel 

    Biebergemünd
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    455.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Platz für die ganze Familie in Biebergemünd-Kassel

    Platz für die ganze Familie in Biebergemünd-Kassel 

    Biebergemünd
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    455.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend (freistehend).

    Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Wohngegend (freistehend).  

    Biebergemünd
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC
    411.016 €
    Kaufpreis
    151 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Haus der Extraklasse mit Einliegerwhg.

    Haus der Extraklasse mit Einliegerwhg. 

    Gelnhausen
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    490.000 €
    Kaufpreis
    174 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Provisionsfrei für den Käufer  Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage von Biebergemünd

    Provisionsfrei für den Käufer Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage von Biebergemünd 

    Biebergemünd
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    290.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Neu
    Modernes  Einfamilienhaus incl.  Grundstück

    Modernes Einfamilienhaus incl. Grundstück "GESUNDES WOHNEN IM STREIF HAUS" 

    Gelnhausen
    3,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    418.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Exklusive Stadtvilla in begehrter Lage Grundstück incl.

    Exklusive Stadtvilla in begehrter Lage Grundstück incl. 

    Gelnhausen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    455.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Am Rande des Spessarts

    Am Rande des Spessarts 

    Biebergemünd
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    259.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Urlaub in den eigenen vier Wänden in Biebergemünd-Breitenborn!

    Urlaub in den eigenen vier Wänden in Biebergemünd-Breitenborn! 

    Biebergemünd
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    95.000 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer
  • Wohnen - Leben - Wohlfühlen in Gelnhausen

    Wohnen - Leben - Wohlfühlen in Gelnhausen 

    Gelnhausen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
    399.000 €
    Kaufpreis
    112 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

    Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim! 

    Gelnhausen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    211.400 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihr Eigenheim für Ihre Familie wartet auf Sie!

    Ihr Eigenheim für Ihre Familie wartet auf Sie!  

    Gelnhausen
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    228.300 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • EIN TRAUM VON WOHNEN IN SEHR GUTER LAGE! RUHE PUR! KEIN 08/15 GALERIEHAUS - WOHNEN + ARBEITEN
    790.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Für Anleger und Selbstnutzer: EFH oder ZFH mit 10 Zimmern und Gestaltungspotenzial im Grünen

    Für Anleger und Selbstnutzer: EFH oder ZFH mit 10 Zimmern und Gestaltungspotenzial im Grünen 

    Biebergemünd
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    390.000 €
    Kaufpreis
    280 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Ars Vivendi Immobilien: Hier heisst es schnell sein!

    Ars Vivendi Immobilien: Hier heisst es schnell sein! 

    Bad Orb
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    446 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 63589 Linsengericht - inkl. Bauplatz!

    Attraktives Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in 63589 Linsengericht - inkl. Bauplatz! 

    Linsengericht
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
    417.960 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Idyllisch..modernes Traumhaus mit großem Garten und separatem Bürohaus (Grundstück noch bebaubar)

    Idyllisch..modernes Traumhaus mit großem Garten und separatem Bürohaus (Grundstück noch bebaubar) 

    Linsengericht
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, voll klimatisiert
    980.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • KULTURDENKMAL MIT GEWERBEEINHEIT PLUS WOHNUNG

    KULTURDENKMAL MIT GEWERBEEINHEIT PLUS WOHNUNG 

    Biebergemünd / Bieber
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    117.000 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • geipel.de - Mehrfamilienhaus in Bad Orb

    geipel.de - Mehrfamilienhaus in Bad Orb 

    Bad Orb
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
    325.000 €
    Kaufpreis
    370 m²
    Wohnfläche
    19
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte im Bad Orber Stadtzentrum

    Doppelhaushälfte im Bad Orber Stadtzentrum 

    Bad Orb
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    110.000 €
    Kaufpreis
    66 m²
    Wohnfläche
    2
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Biebergemünd stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Biebergemünd überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Biebergemünd sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Biebergemünd mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Biebergemünd gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Biebergemünd oder 4-Zimmer-Wohnung in Biebergemünd ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Biebergemünd um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Biebergemünd oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Biebergemünd zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Biebergemünd und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Biebergemünd.

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