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Wächtersbach

Haus kaufen in Wächtersbach

20 km

1 - 20 von 422 Treffern

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FAST SCHON EIN LANDSITZ! 3-Fam Haus, barrierefrei, saniert, ca. 1422 m² GS, Feldrandlage & Stadtnah!
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FAST SCHON EIN LANDSITZ! 3-Fam Haus, barrierefrei, saniert, ca. 1422 m² GS, Feldrandlage & Stadtnah!

Wächtersbach / Aufenau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 540.000 €
    Kaufpreis
  • 251 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Gepflegtes Wohnhaus mit 2 3-Zimmer-Wohnungen
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Gepflegtes Wohnhaus mit 2 3-Zimmer-Wohnungen

Wächtersbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 329.000 €
    Kaufpreis
  • 140 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Schmuckstück - Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Orb
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Schmuckstück - Einfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Orb

Bad Orb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 517.000 €
    Kaufpreis
  • 198 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gepflegtem Zustand
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Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gepflegtem Zustand

Bad Soden-Salmünster

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz

  • 599.000 €
    Kaufpreis
  • 219 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Zweifamilienhaus in 63619 Bad Orb, Von-Dalberg-Str.
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Zweifamilienhaus in 63619 Bad Orb, Von-Dalberg-Str.

Bad Orb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 235 m²
    Wohnfläche
HEMING-IMMOBILIEN -  Stilvoll modernisiertes Fachwerkhaus mit Kamin, Scheune und idyllischem Gartengrundstück
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HEMING-IMMOBILIEN - Stilvoll modernisiertes Fachwerkhaus mit Kamin, Scheune und idyllischem Gartengrundstück

Brachttal / Spielberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 429.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
***Geräumig, Modern** Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage
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***Geräumig, Modern** Freistehendes Einfamilienhaus in idyllischer Lage

Biebergemünd / Roßbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Kamin

  • 455.600 €
    Kaufpreis
  • 180 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
GELNHAUSEN SPEKTAKULÄR: ZWEIFAMILIENHAUS MIT WALDRANDLAGE! Ca. 1361 m² Grundstück & fast 285 m² WFL!
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GELNHAUSEN SPEKTAKULÄR: ZWEIFAMILIENHAUS MIT WALDRANDLAGE! Ca. 1361 m² Grundstück & fast 285 m² WFL!

Gelnhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 284 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Eindrucksvolle historische Zweifamilienresidenz mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Bad Soden-Salmünster.Neu
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Eindrucksvolle historische Zweifamilienresidenz mit zusätzlicher Einliegerwohnung in Bad Soden-Salmünster.

Bad Soden-Salmünster / Eckardroth

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 230.000 €
    Kaufpreis
  • 179 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Moderne Stadtvilla in KFW 40 mit hoher Ersparnis
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Moderne Stadtvilla in KFW 40 mit hoher Ersparnis

Linsengericht

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 549.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
***Exklusives** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Top-Innenstadtlage von Gelnhausen
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***Exklusives** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Top-Innenstadtlage von Gelnhausen

Gelnhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Kamin

  • 1.170.000 €
    Kaufpreis
  • 463 m²
    Wohnfläche
  • 23
    Zimmer
Perfektion in jedem Detail: Top modernes 2-FH nach umfassender Sanierung in neuwertigem Glanz!Neu
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Perfektion in jedem Detail: Top modernes 2-FH nach umfassender Sanierung in neuwertigem Glanz!

Linsengericht

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 950.000 €
    Kaufpreis
  • 266 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Zweifamilienhaus mit Bauplatz in ruhiger Lage von Gelnhausen
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Zweifamilienhaus mit Bauplatz in ruhiger Lage von Gelnhausen

Gelnhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 789.000 €
    Kaufpreis
  • 220 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Viel Platz und schnell verfügbar - Wohnhaus in Büdingen-Rinderbügen
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Viel Platz und schnell verfügbar - Wohnhaus in Büdingen-Rinderbügen

Büdingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 214 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Bungalow mit Aussicht in Büdingen-Rinderbügen
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Bungalow mit Aussicht in Büdingen-Rinderbügen

Büdingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei

  • 338.000 €
    Kaufpreis
  • 203 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrgenerationenhaus: Ideal für die Eigennutzung - geeignet auch für Kapitalanleger -
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Mehrgenerationenhaus: Ideal für die Eigennutzung - geeignet auch für Kapitalanleger -

Linsengericht-Altenhasslau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller

  • 569.000 €
    Kaufpreis
  • 240 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer
+++ Ehem. Bauernhaus mit Stall und Scheune +++
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+++ Ehem. Bauernhaus mit Stall und Scheune +++

Birstein

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Denkmalobjekt

  • 135.000 €
    Kaufpreis
  • 225 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
*Luxuriöses Tiny-House mit moderner Ausstattung!*
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*Luxuriöses Tiny-House mit moderner Ausstattung!*

Biebergemünd

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 199.900 €
    Kaufpreis
  • 48 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
Günstiges kleines Haus – viel Potential! EFH in Büdingen-Wolferborn
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Günstiges kleines Haus – viel Potential! EFH in Büdingen-Wolferborn

Büdingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, provisionsfrei

  • 165.000 €
    Kaufpreis
  • 124 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer

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Zweifamilienhaus in 63571 Gelnhausen, Immersbachweg
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Zweifamilienhaus in 63571 Gelnhausen, Immersbachweg

Gelnhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 399.000 €
    Kaufpreis
  • 162 m²
    Wohnfläche

Weitere Häuser in Wächtersbach

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Wächtersbach
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Wächtersbach
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Wächtersbach
Neubau Doppelhaushälfte
© Ilhan Balta/AdobeStock

Doppelhaushälfte kaufen

Die Doppelhaushälfte vereint Vielseitigkeit und Flexibilität, um verschiedenen Lebensstilen gerecht zu werden.Doppelhaushälfte in Wächtersbach
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Wächtersbach
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Hessen
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Wächtersbach stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Wächtersbach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Wächtersbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Wächtersbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Wächtersbach gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Wächtersbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Wächtersbach ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Wächtersbach um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Wächtersbach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Wächtersbach zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Wächtersbach.

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Illustration Immobilienmarkt

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meinestadt.de Immobilien-Ratgeber

Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
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Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

Du spielst mit dem Gedanken, ein Haus zu kaufen? Wir leiten dich Schritt für Schritt durch alle wichtigen Entscheidungen und erklären dir, wie du dich richtig auf die Besichtigung und die Preisverhandlungen vorbereitest.Zum Ratgeber: Haus kaufen

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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