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    Online seit: 14.08.2025

    Feldrandnahes Familienhaus in Wächtersbach-Weilers

    63607 Wächtersbach
    258.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    170 m²
    Wohnfläche
    708 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarage / StellplatzAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 258.000 €
    Käufercourtage: 3 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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    Standort

    63607 Wächtersbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nur ein paar Meter vom Ortsrand entfernt steht dieses geräumige und massiv errichtete Haus mit genug Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über die Diele und erreichen das Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer + Küche. Ein Bad und ein weiteres Zimmer liegen noch auf der Etage. Im Dachgeschoss schließen sich 4 weitere Zimmer und ein Bad an. Auch eine Loggia ist hier vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, aber auch ein Tageslichtraum, der auch gut als Büro dienen könnte, sowie ein Bad. Das Haus wurde bisher über Nachtspeicheröfen bewärmt; dies unterstützt mit einem Kachel- und einem Holzofen. Das Haus steht etwas zurück, so befindet sich der Garten vor dem Haus. Neben einem Wintergarten gibt es auch ein Nebengebäude, welches einmal als Gewächshaus gedacht war.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Loggia - Kachelofen - Holzofen - Gewächshaus - Carport - Garten - Solar

    Lage

    Weilers ist der kleinste Ort von Wächtersbach und liegt im Brachttal zwischen Spessart und Vogelsberg am Rande des Büdinger Waldes und nur drei Kilometer nordöstlich von der Kernstadt Wächtersbach entfernt. Der Ort liegt in schöner Tallage umgeben von Wald und Flur. Die Kindertagesstätte ist im nahen Stadtteil Hesseldorf. Im Stadtzentrum von Wächtersbach befindet sich die Grundschule sowie eine kooperative Gesamtschule. Alle Ortsteile sind mit Buslinien an das Schulzentrum der Kernstadt Wächtersbach angebunden. Für den gymnasialen Abschluss steht das Gymnasium Gelnhausen zur Verfügung. In Wächtersbach erreichen Sie die A66 die von hier nach Frankfurt und Fulda führt, sowie der Bahnhof Wächtersbach mit Verbindung Fulda–Frankfurt.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr Stephan Jäger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Stephan Jäger

    Impressum

    Exposé-ID: 29248956  |  Referenz-ID: SUR004446


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