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      • 1/12
        GROßZÜGIGE IMMOBILIE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK
        GROßZÜGIGE IMMOBILIE MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK 
        Bad Soden-Salmünster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        424.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Nur noch 1 Reihenendhaus in Bad Soden-Salmünster frei! viele Extras inklusive
        Nur noch 1 Reihenendhaus in Bad Soden-Salmünster frei! viele Extras inklusive 
        Bad Soden-Salmünster, 63628 Bad Soden-Salmünster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        399.900 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        NEUWERTIGES MEHRGENERATIONENHAUS
        NEUWERTIGES MEHRGENERATIONENHAUS 
        Bad Soden-Salmünster
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        659.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten
        Schönes Einfamilienhaus mit tollem Garten 
        Wächtersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        499.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/31
        Naturnah und unbeschwert leben im Main-Kinzig-Kreis
        Naturnah und unbeschwert leben im Main-Kinzig-Kreis 
        Brachttal-Schlierbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/20
        Toller Bungalow - absolut barrierefrei - für den Ruhestand oder für die Familie
        Toller Bungalow - absolut barrierefrei - für den Ruhestand oder für die Familie 
        Brachtal
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Kamin
        485.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        GEFRAGTE LAGE!
        GEFRAGTE LAGE! 
        Wächtersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        477.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGER TERRASSE UND GARTEN
        GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT SONNIGER TERRASSE UND GARTEN 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Kamin
        357.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/12
        SCHMUCKSTÜCK IN DER ALTSTADT
        SCHMUCKSTÜCK IN DER ALTSTADT 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        213.000 €
        Kaufpreis
        64 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/14
        DENKMALGESCHÜTZTES HANDWERKERHÄUSCHEN
        DENKMALGESCHÜTZTES HANDWERKERHÄUSCHEN 
        Bad Orb
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        73.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/26
        Zweifamilienhaus PROVISIONSFREI
        Zweifamilienhaus PROVISIONSFREI 
        Birstein
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, provisionsfrei
        360.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/43
        Für Familie, Freunde, Vermietung oder Gewerbe? 
Flexibel Wohnen mit Einliegerwohnung.
        762.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/30
        Handwerker aufgepasst - Zwei Einfamilienhäuser mit Werkstatt
        Handwerker aufgepasst - Zwei Einfamilienhäuser mit Werkstatt 
        Birstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        550.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause
        Der beste Weg in Ihr neues Zuhause 
        Schlüchtern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        486.421 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        +++ Wohnhaus in schöner Ortsrandlage +++
        +++ Wohnhaus in schöner Ortsrandlage +++ 
        Schlüchtern-Hohenzell
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz
        279.000 €
        Kaufpreis
        107 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/14
        HIER KÖNNEN SIE DAS LEBEN GENIEßEN!
        HIER KÖNNEN SIE DAS LEBEN GENIEßEN! 
        Kefenrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        399.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        LÄNDLICHES WOHNEN MIT VIEL PLATZ
        LÄNDLICHES WOHNEN MIT VIEL PLATZ 
        Kefenrod / Hitzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        247.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        KAPITALANLAGE AM FELDRAND
        KAPITALANLAGE AM FELDRAND 
        Wächtersbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        365.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/26
        Massives Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen
        Massives Mehrgenerationenhaus mit 4 Wohnungen 
        Biebergemünd
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Kamin
        630.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/53
        Rarität- Schönes 5 Familienhaus plus 1 Familienhaus, 6 Garagen und Nebengebäude auf 28000 m² großen Grundstück
        Rarität- Schönes 5 Familienhaus plus 1 Familienhaus, 6 Garagen und Nebengebäude auf 28000 m² großen Grundstück 
        Kefenrod
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        897 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Soden-Salmünster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Soden-Salmünster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Soden-Salmünster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Soden-Salmünster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Soden-Salmünster gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Soden-Salmünster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Soden-Salmünster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Soden-Salmünster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Soden-Salmünster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Soden-Salmünster zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Soden-Salmünster.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Soden-Salmünster

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.