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      • Reihenmittelhaus als Handwerkerprojekt!
        Reihenmittelhaus als Handwerkerprojekt! 
        Bad Orb
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        43.000 €
        Kaufpreis
        44 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • INDIVIDUELL PLANBARES ZWEIFAMILIENHAUS
        INDIVIDUELL PLANBARES ZWEIFAMILIENHAUS 
        Bad Orb
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Attraktives 4-Familienhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage
        Attraktives 4-Familienhaus mit Schwimmbad und Doppelgarage 
        Bad Orb
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        645.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • KAPITALANLAGE IN KURPARKNÄHE + BAUPLATZ
        KAPITALANLAGE IN KURPARKNÄHE + BAUPLATZ 
        Bad Orb
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        475.000 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus
        Modernes Einfamilienhaus 
        Bad Orb
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        433.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Swimmingpool auf der Sonnenseite von Bad Orb
        Einfamilienhaus mit Swimmingpool auf der Sonnenseite von Bad Orb 
        Bad Orb
        1,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE IN BEGEHRTER LAGE!
        FAMILIENFREUNDLICHES ZUHAUSE IN BEGEHRTER LAGE! 
        Bad Orb
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        487.000 €
        Kaufpreis
        234 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Orb
        Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Bad Orb 
        Bad Orb
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        389.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen im Herzen des Main-Kinzig Kreises
        Wohnen im Herzen des Main-Kinzig Kreises 
        Wächtersbach
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        489.500 €
        Kaufpreis
        161 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • **Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten**
        **Großzügiges Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten** 
        Bad Soden-Salmünster
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        425.000 €
        Kaufpreis
        316 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Wunderschönes, großes Eigenheim sucht glückliche Familie
        Wunderschönes, großes Eigenheim sucht glückliche Familie 
        Bad Soden-Salmünster
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        414 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr Bien-Zenker Haus in Wächtersbach
        Ihr Bien-Zenker Haus in Wächtersbach 
        Wächtersbach
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        398.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • **Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)**
        **Zwei-Familienwohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück (Baureserve)** 
        Biebergemünd
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        400.000 €
        Kaufpreis
        222 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Neubau in Bad Soden Salmünster für Sie und Ihre Familie!
        Neubau in Bad Soden Salmünster für Sie und Ihre Familie! 
        Bad Soden-Salmünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        226.790 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ab ins Eigenheim und raus aus der Miete!
        Ab ins Eigenheim und raus aus der Miete! 
        Bad Soden-Salmünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        247.190 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause!
        Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! 
        Bad Soden-Salmünster
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Neubau
        265.770 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
      • EFH am Bebauungsrand mit viel Komfort und wunderschönem Blick! Auch Wohnen und Arbeiten!
        EFH am Bebauungsrand mit viel Komfort und wunderschönem Blick! Auch Wohnen und Arbeiten! 
        Wächtersbach
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        729.000 €
        Kaufpreis
        261 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schickes Einfamilienhaus
        Schickes Einfamilienhaus 
        Bad Soden-Salmünster
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        359.800 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Biebergemünd OT: Projektiertes Einfamilienhaus.
        Biebergemünd OT: Projektiertes Einfamilienhaus. 
        Biebergemünd
        5,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Neubau
        360.000 €
        Kaufpreis
        223 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 FH in schöner, ruhiger Lage von Bad Soden / Salmünster OT: Energieausweis in Erstellung
        2 FH in schöner, ruhiger Lage von Bad Soden / Salmünster OT: Energieausweis in Erstellung 
        Bad Soden-Salmünster
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Orb stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Orb überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Orb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Orb mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Orb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Orb oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Orb ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Orb um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Orb oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Orb zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Orb und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Orb.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.