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        Zweifamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft
        Zweifamilienhaus in angenehmer Nachbarschaft 
        Hasselroth
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        *Geräumiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit Garage und Vorgarten!*
        *Geräumiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage mit Garage und Vorgarten!* 
        Fellen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        329.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • "GRUNDBUCH STATT SPARBUCH" EIN-ZFH in bester Lage I Kapitalanlage oder Eigennutzung 
        Bad Orb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        279.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • TOP gepflegte Villa im Bestzustand in Bad Orb
        TOP gepflegte Villa im Bestzustand in Bad Orb 
        Bad Orb
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        749.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Neues Haus sucht seinen Besitzer
        Neues Haus sucht seinen Besitzer 
        Bad Orb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        489.900 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Neues Haus sucht seinen Besitzer
        Neues Haus sucht seinen Besitzer 
        Bad Orb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        499.700 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Schönes Haus in Bad Orb
        Schönes Haus in Bad Orb 
        Bad Orb
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        521.600 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wächtersbach: Saniertes EFH mit großem Garten und überdachter Terrasse!
        Wächtersbach: Saniertes EFH mit großem Garten und überdachter Terrasse! 
        Wächtersbach
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        339.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • !! Sonderaktion !! Jetzt noch 2021 ins eigene Haus !!
        !! Sonderaktion !! Jetzt noch 2021 ins eigene Haus !! 
        Bad Soden-Salmünster
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        239.430 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit Option für drei Wohneinheiten in attraktiver Wohngegend von Wächtersbach
        560.000 €
        Kaufpreis
        214 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Platz für Ihre Ideen: Gepflegte, ehemalige Hofreite mit behaglichem Wohnhaus und großer Scheune
        Platz für Ihre Ideen: Gepflegte, ehemalige Hofreite mit behaglichem Wohnhaus und großer Scheune 
        Biebergemünd
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        287.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 FH in schöner, ruhiger Lage von Bad Soden / Salmünster OT: Energieausweis in Erstellung
        2 FH in schöner, ruhiger Lage von Bad Soden / Salmünster OT: Energieausweis in Erstellung 
        Bad Soden-Salmünster
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        2 Häuser zum Preis von einem Haus* mögl. Förderung von 57.500,- EUR
        2 Häuser zum Preis von einem Haus* mögl. Förderung von 57.500,- EUR 
        Wächtersbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        700.500 €
        Kaufpreis
        262 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes 3-Familienhaus mit traumhaftem Ausblick!
        Gepflegtes 3-Familienhaus mit traumhaftem Ausblick! 
        Bad Soden-Salmünster
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        569.000 €
        Kaufpreis
        238 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Hübsches 2 Familienhaus mit Garten, großem Wintergarten und 2 Garagen
        Hübsches 2 Familienhaus mit Garten, großem Wintergarten und 2 Garagen 
        Bad Soden-Salmünster
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        395.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienwohnhaus mit ehem. Gaststätte, Saal und parkähnlichem Garten sowie großem Potential
        Mehrfamilienwohnhaus mit ehem. Gaststätte, Saal und parkähnlichem Garten sowie großem Potential 
        Biebergemünd
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Neu
        Kein Eigenkapital !? Nicht schlimm, Mietkauf bei uns.
        Kein Eigenkapital !? Nicht schlimm, Mietkauf bei uns. 
        Jossgrund
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        328.600 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Erzähle niemand von deinen Plänen, zeige Ihnen lieber das Ergebnis !
        849.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Lieber einmal nach dem richtigen Partner gesucht, als alle 11 Min. ein anderes Angebot zu sichten.
        795.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubau von 2 Doppelhaushälften mit Keller. Einzeln oder gemeinsam kaufbar. Waldrand.
        539.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Orb stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Orb überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Orb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Orb mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Orb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Orb oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Orb ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Orb um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Orb.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Orb oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Orb zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Orb.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Orb


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.