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Freie Häuser in Bad Orb

Sie möchten ein Haus in Bad Orb kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 262 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 155 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 22 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie hätten gerne eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 15 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 5 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Ihr Traum vom Eigenheim in Bad Orb!

    Ihr Traum vom Eigenheim in Bad Orb! 

    Bad Orb
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    236.120 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wir bauen Ihr Haus in der Kurstadt Bad Orb!

    Wir bauen Ihr Haus in der Kurstadt Bad Orb! 

    Bad Orb
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    301.231 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bad Orb: Sanierungsobjekt im Altstadtkern! Gewerbe möglich

    Bad Orb: Sanierungsobjekt im Altstadtkern! Gewerbe möglich 

    Bad Orb
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
    59.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großes Haus mit Einliegerwohnung im EG *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. (Bau)

    Großes Haus mit Einliegerwohnung im EG *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. (Bau) 

    Bad Orb
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    272.199 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Haus Happy*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. (Bau)

    Haus Happy*Mit Eigenleistung ins eigene Haus *KFW 55 * günstiger als mieten*Sonderzins usw. (Bau) 

    Bad Orb
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    208.500 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Großzügig und Hell - mehr Lebensqualität genießen - In die eigene Zukunft investieren

    Großzügig und Hell - mehr Lebensqualität genießen - In die eigene Zukunft investieren 

    Bad Orb
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    262.099 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ehemalige Pension mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

    Ehemalige Pension mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten 

    Bad Orb
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    370.000 €
    Kaufpreis
    467 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Neu
    Einzelkulturdenkmal am Rande der Altstadt! 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit!

    Einzelkulturdenkmal am Rande der Altstadt! 2-Familienhaus mit Gewerbeeinheit! 

    Bad Orb
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    225.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • **Großzügiges vielseitiges Einfamillienhaus mit ELW und schönem Grundstück**

    **Großzügiges vielseitiges Einfamillienhaus mit ELW und schönem Grundstück** 

    Bad Orb
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    335.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Individuell planen und schöner bauen - Starten sie jetzt mit großem Preisvorteil ins neue Eigenheim

    Individuell planen und schöner bauen - Starten sie jetzt mit großem Preisvorteil ins neue Eigenheim 

    Bad Orb
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    261.909 €
    Kaufpreis
    132 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • SECRET SALE IN BESTER LAGE

    SECRET SALE IN BESTER LAGE 

    Bad Orb
    700 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    339.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • NEUBAU IN PHÄNOMENALER LAGE

    NEUBAU IN PHÄNOMENALER LAGE 

    Bad Orb
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    565.000 €
    Kaufpreis
    233 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reserviert *****  Platz für die ganze Großfamilie - Gepflegtes, helles Wohnhaus mit Balkonen und Garage

    Reserviert ***** Platz für die ganze Großfamilie - Gepflegtes, helles Wohnhaus mit Balkonen und Garage 

    Bad Orb
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Reserviert ****   Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegtes, helles Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garage

    Reserviert **** Kapitalanleger aufgepasst - Gepflegtes, helles Mehrfamilienhaus mit Balkonen und Garage 

    Bad Orb
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Neuwertiges, freistehendes u. massives Haus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION

    Neuwertiges, freistehendes u. massives Haus * Sie können sofort einziehen * OHNE PROVISION 

    Bad Orb
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    449.000 €
    Kaufpreis
    147 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen im Herzen des Main-Kinzig Kreises

    Wohnen im Herzen des Main-Kinzig Kreises 

    Wächtersbach - Aufenau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    489.500 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Eigentum, dass sich Ihren Bedürfnissen anpasst!

    OSTHOF & RAINER IMMOBILIEN Eigentum, dass sich Ihren Bedürfnissen anpasst! 

    Wächtersbach / Aufenau
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    359.000 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand

    Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in sehr gepflegtem Zustand 

    Wächtersbach-Neudorf
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    333 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Bauen Sie Ihr Traumhaus in Wächtersbach!

    Bauen Sie Ihr Traumhaus in Wächtersbach! 

    Wächtersbach
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    233.800 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wir bauen Ihr Haus in Wächtersbach!

    Wir bauen Ihr Haus in Wächtersbach!  

    Wächtersbach
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    256.370 €
    Kaufpreis
    113 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bad Orb stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Orb überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Orb sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Orb mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Orb gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Orb oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Orb ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Orb um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bad Orb oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bad Orb zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bad Orb und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bad Orb.

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