
Online seit: 15.06.2025
Junges Haus mit Ausblick in Bad Soden-Salmünster (Eckardroth)
63628 Bad Soden-Salmünster479.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
134 m²
Wohnfläche
624 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarage / StellplatzAbstellraumGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaufpreis: | 479.000 € |
Käufercourtage: | 3 % |
Angaben zur Provision: | Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Beschreibung
Ein tolles Haus mit unfassbar schönem Fernblick in gefühlter Ortsrandlage. Das Haus wurde als KFW 40 Haus konzipiert und von einem namhaften Hersteller in Holzrahmenbauweise auf einem massiven Untergeschoss errichtet. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt über die Bodenheizung für die Behaglichkeit. Für Allergiegeplagte ist der Filter ein Segen.
Das EG wird dominiert durch den Küchen- und Wohnbereich. Von hier geht es auch auf die große Terrasse. Ein Duschbad + ein Gästezimmer liegen auf der Etage. Im OG erwarten Sie 3 Zimmer und das Hauptbad. Im Souterrain befindet sich noch ein weiterer großer Raum + der HWR. Über einen Abwurf landet Ihre Wäsche direkt hier.
An Glasfaser, elektrische Rollläden und Leitungsführungen für eine spätere Wall-Box und Installation von Solarpaneelen wurde gedacht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- elektrische Rollläden
- Freisitz
Lage
Eckardroth liegt zwischen den südlichen Ausläufern des Vogelsbergs im Huttengrund, einem rechten nördlichen Seitental des Kinzigtals, am rechten westlichen Ufer der Salz. Der nächste Bahnhof befindet sich in Salmünster an der Bahnstrecke Fulda–Frankfurt. Hier verkehrt der Regionalexpress im Bereich Fulda–Frankfurt im Stundentakt. Hier erreichen Sie auch die A66.
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.

Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Herr Stephan Jäger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06045 951-556
- Fax: 06045 951-722
- Telefonisch (Mobil): 01511 5125167
Exposé-ID: 29136128 | Referenz-ID: SUR004376
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