


Online seit: 26.08.2025
Clever geplant für mehrere Generationen
63636 Brachttal423.019 €
Kaufpreis
7.0
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
900 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Einbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 423.019 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Mehrgenerationenwohnen liegt wieder im Trend und genau dafür ist das "Generation 2" ideal konzipiert. Dank der durchdachten Grundrissplanung bleibt die Privatsphäre aller Bewohner jederzeit gewahrt. Während im Erdgeschoss eine junge Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen findet, bietet das Obergeschoss zusätzlichen Wohnraum, etwa für die Eltern oder als separate Mietwohnung.
Ganz gleich, für welche Variante Sie sich entscheiden: Die intelligente Aufteilung schafft beste Voraussetzungen für eine gemeinsame Zukunft unter einem Dach.
Ausstattung
Qualität, auf die Sie bauen können.
Bereits im Grundpreis enthalten ist eine moderne und zukunftsorientierte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extra hohen Fenstern und Türen für ein offenes Wohngefühl
- Bodenplatte inklusive - ein sicheres Fundament für Ihr Zuhause
- Nachhaltige Wärmepumpe in Kombination mit komfortabler Fußbodenheizung
- Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und Energieeinsparung
- 3-fach verglaste Fenster mit robusten Aluminium-Rollläden
- Hochwertige Echtholztreppe - langlebig und stilvoll
- 15 Monate Festpreisgarantie für maximale Planungssicherheit
- Made in Germany - geprüfte Markenqualität
- TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland für ein gesundes Wohnklima
Ausbauhaus mit flexiblen Optionen
Das Haus wird als Ausbauhaus geliefert - inklusive zwei umfangreicher Materialpakete. Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich. Gerne erstellen wir Ihnen dazu ein individuelles Angebot.
Im Preis enthaltene Materialpakete:
Paket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroinstallationen, Trockenbaumaterialien
Paket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten
Grundriss

Lage
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen. - Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer - Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch - Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl - Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche
Sonstiges
Ihre Vorteile mit allkauf
- Individuelle Planung mit maximaler Gestaltungsfreiheit.
- Energieeffizientes Bauen nach aktuellen Standards.
- Innovative Haustechnik und hochwertige Ausstattung.
- Kurze Bau- und Montagezeiten.
- Über 40 Jahre Erfahrung im Hausbau.
- Markenqualität ausschließlich deutscher Hersteller.
- Festpreisgarantie für volle Planungssicherheit.
- Persönliche Beratung auch in Finanzierungsfragen.
- Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln.
Exposé-ID: 29280633 | Referenz-ID: 3484-13-kw35-46695
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