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      • Birstein Hettersroth: modernes, kleines Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung

        Birstein Hettersroth: modernes, kleines Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung 

        Birstein
        6.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garage / Stellplatz, Keller / Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei, Vollständig renoviert
        165.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bauen Sie auch Ohne Eigenkapital! Vom Haustraum zum Traumhaus!

        Bauen Sie auch Ohne Eigenkapital! Vom Haustraum zum Traumhaus! 

        Kefenrod
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        299.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Büdingen OT: Liebevoll saniertes EFH mit ELW im Ortskern!

        Büdingen OT: Liebevoll saniertes EFH mit ELW im Ortskern! 

        Büdingen , Hess
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Aussiedlerhof mit viel Land, neu renoviertem Wohnhaus und großer Scheune mit Stallungen zu verkaufen

        Aussiedlerhof mit viel Land, neu renoviertem Wohnhaus und großer Scheune mit Stallungen zu verkaufen 

        Gedern
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Zentralheizung
        750.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • *** Neubau* DHH mit Wintergarten, Keller und Garten in Büdingen-Stadt

        *** Neubau* DHH mit Wintergarten, Keller und Garten in Büdingen-Stadt 

        Büdingen , Hess
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        395.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus und Nebengebäude mit Pferdeboxen

        Mehrfamilienhaus und Nebengebäude mit Pferdeboxen 

        Büdingen , Hess
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        499.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Büdingen: Großzügiges Anwesen mit 2 Häusern, Garage und traumhaftem Garten!

        Büdingen: Großzügiges Anwesen mit 2 Häusern, Garage und traumhaftem Garten! 

        Büdingen , Hess
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        339.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Gutes Design braucht keine Erklärungen, ELK: E-Effizient, L-Leistung, K-Kompetenz.

        Gutes Design braucht keine Erklärungen, ELK: E-Effizient, L-Leistung, K-Kompetenz. 

        Büdingen , Hess
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        299.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TRÄUME WERDEN WAHR - NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES

        TRÄUME WERDEN WAHR - NEUBAU EINES EINFAMILIENHAUSES 

        Büdingen , Hess
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC
        437.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie

        Energiesparhaus zum Wohlfühlen für die ganze Familie 

        Gedern
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        356.500 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Solide Kapitalanlage mit Ausbaupotential in Wächtersbach-Waldensberg!

        Solide Kapitalanlage mit Ausbaupotential in Wächtersbach-Waldensberg! 

        Wächtersbach
        4,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Bauträger aufgepasst: Einzeldenkmal inkl. Baueingabe in Bad Brückenau!

        Bauträger aufgepasst: Einzeldenkmal inkl. Baueingabe in Bad Brückenau! 

        Fulda (Innenstadt)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        489.000 €
        Kaufpreis
        1.100 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Großzügiges Wohnhaus auf großem Grundstück.

        Großzügiges Wohnhaus auf großem Grundstück. 

        Ortenberg , Hess
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        368.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes 1-2 Familienhaus mit Wohlfühlgarten in Feldrandlage

        Schönes 1-2 Familienhaus mit Wohlfühlgarten in Feldrandlage 

        Brachttal
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause - individuell geplant und massiv gebaut!

        Ihr neues Zuhause - individuell geplant und massiv gebaut! 

        Brachttal
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        452.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • absolute Privatssphäre: Einfamilienhaus mit Wellnessbereich für Naturliebhaber

        absolute Privatssphäre: Einfamilienhaus mit Wellnessbereich für Naturliebhaber  

        Gedern
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Garage, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        162.400 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
      • Einfamilienhaus in 63688 Gedern, Steigerwald

        Einfamilienhaus in 63688 Gedern, Steigerwald 

        Gedern
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        162.400 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 

        Gedern
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        162.400 €
        Kaufpreis
        203 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives freistehendes Einfamilienhaus+7 Zimmer+177 qm Wohnfläche+Fußbodenheizung+u.v.m.

        Attraktives freistehendes Einfamilienhaus+7 Zimmer+177 qm Wohnfläche+Fußbodenheizung+u.v.m. 

        Birstein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        362.000 €
        Kaufpreis
        177 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives freistehendes Einfamilienhaus+6 Zimmer+127 qm Wohnfläche+Fußbodenheizung+u.v.m.

        Attraktives freistehendes Einfamilienhaus+6 Zimmer+127 qm Wohnfläche+Fußbodenheizung+u.v.m. 

        Birstein
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        298.840 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kefenrod stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kefenrod überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kefenrod sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kefenrod mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kefenrod gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kefenrod oder 4-Zimmer-Wohnung in Kefenrod ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kefenrod um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kefenrod oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kefenrod zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kefenrod und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kefenrod.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kefenrod


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.