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      • Mehrfamilienhaus in Gedern
        Mehrfamilienhaus in Gedern 
        Gedern
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELW und parkähnlichem Garten in ruhiger Wohnlage
        Einfamilienhaus mit ELW und parkähnlichem Garten in ruhiger Wohnlage 
        Gedern
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        296.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit ELW in Gedern Ober-Seemen
        Einfamilienhaus mit ELW in Gedern Ober-Seemen 
        Gedern
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        192 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Goldstück für Handwerker in Gedern-City!
        Goldstück für Handwerker in Gedern-City! 
        Gedern
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert
        70.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Entscheiden Sie Jetzt. Bevor es wieder zu spät ist.
        Entscheiden Sie Jetzt. Bevor es wieder zu spät ist. 
        Gedern, Wohnpark Nucourt
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        356.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gedern: Wunderbar gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
        Gedern: Wunderbar gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 
        Gedern
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        259.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Dach und Fach mit Land und Platz in Hirzenhain-Glashütten! Wohnhaus mit Nebengebäude.
        Dach und Fach mit Land und Platz in Hirzenhain-Glashütten! Wohnhaus mit Nebengebäude. 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        125.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen und Mehr! 2-3 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Hirzenhain - Glashütten
        Wohnen und Mehr! 2-3 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Hirzenhain - Glashütten 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        374 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        HIRZENHAIN: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!
        HIRZENHAIN: Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage! 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        155.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • HIRZENHAIN: Berghüttenflair am Fuße des Vogelsbergs mit Kamin und Garten - ganzjährig bewohnbar!
        HIRZENHAIN: Berghüttenflair am Fuße des Vogelsbergs mit Kamin und Garten - ganzjährig bewohnbar! 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
        79.000 €
        Kaufpreis
        60 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Haus am See. Entkernt für zeitgemäßen Neuausbau.
        Haus am See. Entkernt für zeitgemäßen Neuausbau. 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Stellplatz, voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
        156.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        HISTORISCHE BUDERUS-FACHWERK-VILLA PARKÄHNLICHES GRUNDSTÜCK VON ca. 2200qm !
        HISTORISCHE BUDERUS-FACHWERK-VILLA PARKÄHNLICHES GRUNDSTÜCK VON ca. 2200qm ! 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert
        299.000 €
        Kaufpreis
        550 m²
        Wohnfläche
        17
        Zimmer
      • Neu
        Urlaub in den eigenen vier Wänden in Hirzenhain!
        Urlaub in den eigenen vier Wänden in Hirzenhain! 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        6,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, barrierefrei
        155.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Häuschen in ruhiger Wohnlage von Hirzenhain!
        Gemütliches Häuschen in ruhiger Wohnlage von Hirzenhain! 
        Hirzenhain , Wetteraukr
        6,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        85.000 €
        Kaufpreis
        65 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • "RESERVIERT" Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Birstein
        6,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, barrierefrei
        138.500 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!!
        Haus inkl. Bodenplatte unschlagbare Sonderaktion nur für kurze Zeit!! 
        Schotten , Hess
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wunderschönes Traumhaus mit Garage und Bodenplatte zum Sonderpreis!!
        Wunderschönes Traumhaus mit Garage und Bodenplatte zum Sonderpreis!! 
        Schotten , Hess
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zeitgemäß Wohnen in historischem Gewand in Schotten - Wingershausen
        Zeitgemäß Wohnen in historischem Gewand in Schotten - Wingershausen 
        Schotten , Hess
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        197 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schotten Sichenhausen: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Dachterrasse, großem Kamin
        Schotten Sichenhausen: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern, Dachterrasse, großem Kamin 
        Schotten , Hess
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Garage, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Schönes Wohnen im Grünen - EFH in Schotten Wingershausen
        Schönes Wohnen im Grünen - EFH in Schotten Wingershausen 
        Schotten , Hess
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        141 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Gedern stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Gedern überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Gedern sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Gedern mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Gedern gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Gedern oder 4-Zimmer-Wohnung in Gedern ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Gedern um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Gedern oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Gedern zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Gedern und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Gedern.

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          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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