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      • Ideal für Freiberufler, Selbstständige, oder das Arbeiten im Home Office
        Ideal für Freiberufler, Selbstständige, oder das Arbeiten im Home Office 
        Jossgrund Lettgenbrunn
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        830.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        *Die perfekte Verwirklichung als Anlage oder Mehrgenerationenhaus mit erweiterbarer Wohnfläche!*
        *Die perfekte Verwirklichung als Anlage oder Mehrgenerationenhaus mit erweiterbarer Wohnfläche!* 
        Laufach / Hain im Spessart
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        469.900 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Kapitalanlage: Mehrfamilien-Ausbauhaus in ruhiger Lage von Wächtersbach/Ortsteil
        Kapitalanlage: Mehrfamilien-Ausbauhaus in ruhiger Lage von Wächtersbach/Ortsteil 
        Wächtersbach/Leisenwald
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Neubau, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Wasch- / Trockenraum
        165.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        **Schönes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage**
        **Schönes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage** 
        Langenselbold
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        529.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage
        Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage 
        Kleinostheim
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        955.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        **Doppelhaushälfte mit Garten in hervorragender Lage von Aschaffenburg / Strietwald**
        **Doppelhaushälfte mit Garten in hervorragender Lage von Aschaffenburg / Strietwald** 
        Aschaffenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        529.900 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        *Exklusiver Neubau - Reihenmittelhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        599.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        645.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        645.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Freistehender Bungalow in direkter Waldlage mit parkähnlichen Garten und 2 Terrassen
        Freistehender Bungalow in direkter Waldlage mit parkähnlichen Garten und 2 Terrassen 
        Hanau
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        895.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • DIETZ: Immobilienperle mit herrlichem Grundstück nur 50m vom Feldrand entfernt!
        DIETZ: Immobilienperle mit herrlichem Grundstück nur 50m vom Feldrand entfernt! 
        Linsengericht
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        640.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Landhaus in Feldrandlage mit Einliegerwohnung
        Landhaus in Feldrandlage mit Einliegerwohnung 
        Linsengericht
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm.
        Aktion KFW 40 Haus * Energie sparen mit KFW Förderungen uvm. 
        Biebergemünd
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        377.900 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Gepflegtes Immobilienpaket für die ganze Familie!
        Gepflegtes Immobilienpaket für die ganze Familie! 
        Freigericht
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        480.000 €
        Kaufpreis
        221 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Immobilie für die Großfamilie oder Renditeobjekt
        Immobilie für die Großfamilie oder Renditeobjekt 
        Gelnhausen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        615.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Tolle Aussicht im Grünen in Linsengericht !!!
        Tolle Aussicht im Grünen in Linsengericht !!! 
        Linsengericht
        Ausstattung: voll unterkellert
        376.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohnen in Ruhe mit Einklang der Natur!!!
        Wohnen in Ruhe mit Einklang der Natur!!! 
        Linsengericht
        Ausstattung: voll unterkellert
        426.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • In Sommerkahl, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung zum Selbstausbau oder komplett fertiggestellt!
        368.200 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrfamilienwohnhaus mit ehem. Gaststätte, Saal und parkähnlichem Garten sowie großem Potential
        Mehrfamilienwohnhaus mit ehem. Gaststätte, Saal und parkähnlichem Garten sowie großem Potential 
        Biebergemünd
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        485.000 €
        Kaufpreis
        294 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Nagelneues 1-Familienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage
        Nagelneues 1-Familienhaus mit viel Platz in ruhiger Lage  
        Mömbris
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        569.900 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Westerngrund stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Westerngrund überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Westerngrund sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Westerngrund mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Westerngrund gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Westerngrund oder 4-Zimmer-Wohnung in Westerngrund ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Westerngrund um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Westerngrund.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Westerngrund oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Westerngrund zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Westerngrund.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Westerngrund


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.