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      • *Exklusiver Neubau - Reihenmittelhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        599.900 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        645.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher 
Lage von Aschaffenburg!*
        *Exklusiver Neubau - Reihenendhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg!* 
        Aschaffenburg / Damm
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        645.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg**!
        **Reihenmittelhaus in herrlicher Lage von Aschaffenburg**! 
        Aschaffenburg / Damm
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        399.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        **Schönes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage**
        **Schönes Reihenhaus mit Einliegerwohnung in guter Lage** 
        Langenselbold
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        554.900 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Idyllischer
        Wohnen wo andere Urlaub machen! Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus in Idyllischer  
        Neuhütten/Unterfranken
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller
        260.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schick saniertes Mehrfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Stellplätzen, zwei Eingängen, Garten
        999.000 €
        Kaufpreis
        265 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Gaststätte mit 4 Wohneinheiten in Ortskernlage
        Gaststätte mit 4 Wohneinheiten in Ortskernlage 
        Schöllkrippen
        Ausstattung: keine Angabe
        620.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mit dieser Immobilie hat man viele Möglichkeiten!
        Mit dieser Immobilie hat man viele Möglichkeiten! 
        Mömbris
        Ausstattung: Zentralheizung
        325.000 €
        Kaufpreis
        184 m²
        Wohnfläche
      • Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm.
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm. 
        Mömbris
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        429.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • FACHWERK-ENSEMBLE MIT SCHEUNE IN RUHIGER ORTSLAGE - DENKMALSCHUTZ
        270.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Wunderschönes 2-Familienhaus in der Nähe von Schöllkrippen
        Wunderschönes 2-Familienhaus in der Nähe von Schöllkrippen 
        Sommerkahl
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
        495.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Perfekt aufgeteiltes, nagelneues 1-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage
        Perfekt aufgeteiltes, nagelneues 1-Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage 
        Mömbris
        Ausstattung: Terrasse, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        579.900 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr neues Traumhaus
        Ihr neues Traumhaus 
        Mömbris
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        359.100 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm.
        Haus mit Keller fast fertig ! KFW 55 uvm. 
        Westerngrund
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        435.900 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zuschlagen: Einfamilienhaus mit Anbau und Lagerhalle
        Zuschlagen: Einfamilienhaus mit Anbau und Lagerhalle 
        Mömbris
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        200.300 €
        Kaufpreis
        5.985 m²
        Grundstücksfl.
      • Gaststätte mit Baugrundstück
        Gaststätte mit Baugrundstück 
        Sommerkahl
        Ausstattung: keine Angabe
        375.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1-Familienhaus (erweiterbar auf 2-Familienhaus)
        1-Familienhaus (erweiterbar auf 2-Familienhaus) 
        Mömbris
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • In Sommerkahl, Doppelhaushälfte oder Eigentumswohnung zum Selbstausbau oder komplett fertiggestellt!
        368.200 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in Rottenberg!
        Vermietetes Mehrfamilienhaus in Rottenberg! 
        Hösbach
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        429.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Krombach/Unterfranken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Krombach/Unterfranken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Krombach/Unterfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Krombach/Unterfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Krombach/Unterfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Krombach/Unterfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Krombach/Unterfranken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Krombach/Unterfranken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Krombach/Unterfranken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Krombach/Unterfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Krombach/Unterfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Krombach/Unterfranken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.