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      • 1/24
        Neu
        *Zweifamilienhaus in Mömbris mit Pool und gehobener Ausstattung!*
        *Zweifamilienhaus in Mömbris mit Pool und gehobener Ausstattung!* 
        Mömbris / Rothengrund
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        899.900 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/21
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbau/Neubaupotential in Hösbach-Feldkahl
        Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbau/Neubaupotential in Hösbach-Feldkahl 
        Hösbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        470.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        modernes Doppelhaus in Blankenbach in kinderfreundlicher Wohnlage
        modernes Doppelhaus in Blankenbach in kinderfreundlicher Wohnlage 
        Blankenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        540.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/16
        Neu
        *ÜBER 5,55 % RENDITE - Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und ausreichend Platz!*
        *ÜBER 5,55 % RENDITE - Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und ausreichend Platz!* 
        Schöllkrippen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV
        499.900 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
      • 1/16
        Neu
        *ÜBER 5,55 % RENDITE - Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und ausreichend Platz!*
        *ÜBER 5,55 % RENDITE - Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve und ausreichend Platz!* 
        Schöllkrippen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        499.900 €
        Kaufpreis
        507 m²
        Wohnfläche
        21
        Zimmer
      • 1/28
        *Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential!*
        *Einfamilienhaus mit Garten und Ausbaupotential!* 
        Alzenau / Michelbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        269.900 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Hofreite mit vier Wohnungen, Hobbywerkstatt und Ausbaupotenzial am Rande des Spessarts
        Hofreite mit vier Wohnungen, Hobbywerkstatt und Ausbaupotenzial am Rande des Spessarts 
        Freigericht
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        295 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/22
        Neu
        Freigericht-Horbach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Hanggrundstück in ruhiger Lage
        Freigericht-Horbach: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Hanggrundstück in ruhiger Lage 
        Freigericht / Horbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        418.500 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/18
        *Westerngrund-Huckelheim: Gewerbeobjekt mit Garten und Garage!*
        *Westerngrund-Huckelheim: Gewerbeobjekt mit Garten und Garage!* 
        Westerngrund / Huckelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        319.900 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        *Westerngrund-Huckelheim: Gewerbeobjekt mit Garten und Garage!*
        *Westerngrund-Huckelheim: Gewerbeobjekt mit Garten und Garage!* 
        Westerngrund / Huckelheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        319.900 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Ihr neues zuhause für die ganze Familie !
        Ihr neues zuhause für die ganze Familie ! 
        Mainaschaff
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Garten/-mitbenutzung
        539.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/28
        Neu
        *Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage!*
        *Moderne Doppelhaushälfte mit Garten in ruhiger Lage!* 
        Aschaffenburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Kabel TV
        995.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Grundsolide Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Laufach
        Grundsolide Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Laufach 
        Laufach, Spessartstraße 101
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        510.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/11
        *Saniertes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit großem Garten in ruhiger Lage von Aschaffenburg*
        *Saniertes Reihenmittelhaus als Kapitalanlage mit großem Garten in ruhiger Lage von Aschaffenburg* 
        Aschaffenburg / Obernau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV
        335.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Neu
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in TOP-Lage. !PROVISIONSFREI!
        Neuwertiges Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in TOP-Lage. !PROVISIONSFREI! 
        Gelnhausen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        139 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Familienfreundlich Wohnen in Nilkheim
        Familienfreundlich Wohnen in Nilkheim 
        Aschaffenburg / Nilkheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche
        639.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/24
        SOLIDES ZWEIFAMILIENHAUS - Attraktive Investmentchance legen Sie Ihr Kapital sicher in Immobilien an
        SOLIDES ZWEIFAMILIENHAUS - Attraktive Investmentchance legen Sie Ihr Kapital sicher in Immobilien an 
        Aschaffenburg / Gailbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        750.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/1
        Attraktives Immobilienpaket mit Zukunftsperspektive
        Attraktives Immobilienpaket mit Zukunftsperspektive 
        Aschaffenburg / Gailbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        1.640.000 €
        Kaufpreis
        444 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/17
        KOFFER PACKEN EINZIEHEN! - Reizendes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
        KOFFER PACKEN EINZIEHEN! - Reizendes Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer 
        Aschaffenburg / Gailbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller
        396.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/30
        Reizendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, sucht neue Eigentümer.
        Reizendes Einfamilienhaus mit schönem Garten, sucht neue Eigentümer. 
        Waldaschaff
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller
        389.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Mömbris stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Mömbris überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Mömbris sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Mömbris mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Mömbris gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Mömbris oder 4-Zimmer-Wohnung in Mömbris ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Mömbris um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Mömbris.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Mömbris oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Mömbris zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Mömbris.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Mömbris

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.