Kleines 2-Familienhaus in Alzenau-Kälberau

Charmantes Zweifamilienhaus mit Terrasse, Garage und modernisierter Heizung – ideal für zwei Generationen oder Paare Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1950, das durch seine kompakte Struktur und flexible Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Haus bietet zwei separate Wohnungen auf jeweils einer Etage und eignet sich ideal für zwei Paare, eine Familie mit erwachsenen Kindern oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Wohnungsaufteilung: Erdgeschosswohnung: ca. 55 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Zimmern, Küche und Bad Dachgeschosswohnung: ca. 45 m² Wohnfläche, ebenfalls mit zwei Zimmern, Küche und Bad Beide Wohneinheiten sind funktional geschnitten und bieten angenehmen Wohnkomfort auf überschaubarer Fläche. Weitere Ausstattungsmerkmale: Teilunterkellert – hier befindet sich auch die moderne Ölheizung, die 2019 erneuert wurde und dem aktuellen technischen Stand entspricht Garage und zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus Großzügige Terrasse zur individuellen Nutzung Fazit: Ein solides Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten – ideal für alle, die gemeinsames Wohnen unter einem Dach schätzen und dabei auf getrennte Wohnbereiche nicht verzichten möchten.