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    Online seit: 02.06.2025

    „Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial und großem Garten in Mömbris“

    63776 Mömbris/Strötzbach
    210.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    116 m²
    Wohnfläche
    1.036 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 210.000 €
    Käufercourtage: 2,97% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
    Angaben zur Provision: Beim Verkauf des Hauses fällt eine Provision in Höhe von 2,97 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Diese Provision wird nach Abschluss des Kaufvertrages fällig und bietet Ihnen umfassende Unterstützung und professionelle Beratung während des gesamten Verkaufsprozesses.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    63776 Mömbris/Strötzbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 in Mömbris mit viel Potenzial! Dieses gemütliche kleine Haus bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Flair und der Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Es verfügt über einen rustikalen Sandsteinkeller, ideal für die Lagerung oder als besonderes Highlight des Hauses. Ein Dauerbrandofen sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Das großzügige Grundstück umfasst einen weitläufigen Garten sowie einen Hof, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen, Gartenliebhaber oder einfach nur zum Entspannen im Freien bieten. Im Laufe der Jahre wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt, dennoch ist das Haus sanierungsbedürftig und lädt dazu ein, es nach individuellen Wünschen zu modernisieren und zu erneuern. Ein ideales Projekt für alle, die den Charme älterer Häuser schätzen und Freude daran haben, ein Zuhause mit persönlicher Note zu gestalten!

    Ausstattung

    - Dauerbrannt ofen mit Holz - Sandsteinkeller - Doppelverglaste Holzfenfenster - großer Garten - Hof Das Haus sollte Kernsaniert werden.

    Lage

    Mömbris, eine charmante Marktgemeinde in Bayern, bietet eine Vielzahl von Vorzügen, die sie zu einem attraktiven Wohnort machen: - Naturnahe Lage: Umgeben von der malerischen Landschaft des Kahlgrunds, lädt Mömbris zu Spaziergängen, Wanderungen und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zur Natur sorgt für eine hohe Lebensqualität. - Gute Verkehrsanbindung: Trotz der ruhigen Lage ist Mömbris gut an größere Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt angebunden, was Pendlern entgegenkommt. - Familienfreundlichkeit: Die Gemeinde bietet eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv sind. - Gemeinschaftsgefühl: Mömbris zeichnet sich durch ein lebendiges Vereinsleben und zahlreiche Veranstaltungen aus, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. - Historisches Flair: Mit seinen traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden hat Mömbris einen besonderen Charme, der Geschichte und Moderne verbindet.

    Sonstiges

    Alle Angaben basieren auf Aussage des Verkäufers oder Vermieters. Heintz Immobilien, Karin Heintz kann hierfür keine Haftung übernehmen. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten. Das Exposé stellt nur eine Vorabinformation dar, rechtsgültig ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Vollständigen Kontaktdaten beantworten können und dass wir eine Vorauswahl der geeigneten Kaufinteressenten treffen müssen, um überflüssige Besichtigungstermine zu vermeiden. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage, die wir selbstverständlich vertraulich behandeln. Vielen Dank.
    Logo Frau Karin Heintz

    Heintz Immobilien

    Frau Karin Heintz

    Impressum

    Exposé-ID: 29108830  |  Referenz-ID: 377963


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